天鹅湖板块璀璨崛起，伟星天元缔造高端居住新标杆|界面新闻

在长三角一体化发展战略的推动下，合肥，这座充满活力和潜力的城市，正逐步展现出其独特的魅力。作为长三角地区的重要一员，合肥不仅在经济上取得了长足的进步，更在城市建设与房地产市场发展上迈出了坚实的步伐。在这片繁华的土地上，伟星地产以其深厚的行业积淀和卓越的开发实力，成为了高端市场的引领者。其中，伟星天元项目更是成为了合肥乃至长三角地区的焦点，以其卓越的品质和独特的定位，定义了合肥天鹅湖板块的新标杆。

一、20年天鹅湖，一个超级中心

6月28日下午，洲际酒店隆重举行了由伟星房产主办的天鹅湖中心20周年发展沙龙。此次活动汇聚了众多业内重磅嘉宾，包括安徽省房地产研究会、中科大附一院（安徽省立医院）、合肥体育产业投资、合肥银泰城、合肥文旅博览集团、合肥轨道集团、合肥合晚传媒以及合肥伟星房产等代表。会上，各位嘉宾深入探讨了天鹅湖板块的发展。其中，合肥市规划设计院院长陶其中表示“天鹅湖板块20年的建设成就有目共睹，优越的区位条件，路网体系完善,道路四通八达，与各区充分衔接，宜居的生态环境、丰富的经济业态、良好的配套设施，板块内的高端业态还在不断的集聚、升级，天鹅湖中心未来可期，一定会魅力四射、大放异彩。”；安徽省房地产研究会秘书长汪远同时表示“品牌房企的入驻、医疗教育的导入，优质人才的聚集，让天鹅湖中心活力突显、潜力巨大，总部经济和楼宇经济不断迭代升级，在这里，人们可以看到合肥质量和合肥速度。”

合肥天鹅湖板块，这片曾经的静谧之地，如今已蜕变成为城市的封面地标。它凭借着得天独厚的地理位置和丰富的资源配套，短短二十年间便跃升为城市的新中心，与北上广深等一线城市的核心地段相媲美。

「极」高量级

这里不仅汇聚了十余座全国性商业综合体，如万象城、银泰城等，为居民提供了一站式的购物娱乐体验；更拥有安徽博物馆、合肥大剧院等公建配套场馆，极大地丰富了居民的精神文化生活。四座国际五星级酒店以及多座城市级生态公园更是为居民提供了顶级的休闲度假选择。天鹅湖板块的多核生活资源、顶尖资源的极致环拥以及双轴连通天鹅湖的极致势能，共同构建了一个高品质、高价值的居住环境。

「极」致浓度

伟星天元项目择址于此，倾力打造高品质住宅，旨在为居民提供一个既繁华又静谧的理想居所。项目不仅地处天鹅湖板块的核心，更以优越的地理位置实现了生活配套的极致环绕。无论是500米范围内的教育、医疗资源，还是3千米范围内的大型商超、公园等生活设施，伟星天元均能轻松触及，展现了无与伦比的便捷与舒适。

「极」近便捷

伟星天元紧邻南二环与祁门路，不仅地理位置优越，更坐拥4号线的便捷交通网络，出行无忧。双轴贯通的超级通廊设计，让项目与周边区域紧密相连，极速链接天鹅湖这一城市绿洲，尽享无与伦比的中心视野。无论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松驾驭，尽享都市生活的便捷与舒适。

「极」具价值

随着天鹅湖板块价值的不断攀升，豪宅已成为这一区域的代名词。尤其是天鹅湖核心区，多年来一直保持着顶豪市场的领先地位，7年来无低密供应，10年间豪宅成交记录冠绝合肥，单价超过6万/㎡，总价千万以上的豪宅成交量位居全市首位。天鹅湖中心是合肥无可超越的豪宅聚集地，也是一席难求的“高端生活圈”。

二、聚焦长三角省会深耕城市核心

6月27日，备受关注的合肥上半年最后一次集中土拍终于落下帷幕。其中BH13地块房企报名最多，市场热度最高，经过一番激烈的争夺，最终由伟星房产一举竞得。

随着BH13号地块的拿取，伟星已经在此区域内连续布局3子，其中2022年12月28日，伟星以2239万/亩竞得合肥政务核心区域821地块，今年2月29日，同样经过激烈竞价，伟星以2436万元/亩竞得合肥包河区核心位置BH202401地块——伟星·天元。

如今伟星持续加仓合肥高能级土地，三子鼎立，不难发现它们具备一个共同的特质，即均位于城市的核心版块，且有计划打造高品质产品。可以预见未来很长一段时间内，伟星将在合肥高端市场占据举足轻重的地位。

在合肥政务圈连下三子，再一次印证了伟星区域深耕型房企的底色。地产进入深水博弈期后，品牌“长期主义”的发展观愈发被房企看重。面对中国房地产市场供求关系新形势，高质量发展新阶段，伟星房产紧跟趋势，稳中求进，进一步优化原有市场，持续巩固领先地位，同时聚焦长三角一二线城市，相继进入杭州武林、合肥政务、南京河西、宁波鄞州等城市核心区域，用高品质项目夯实伟星高端改善的品牌口碑。

这几年在行业整体收缩，部分房企停止拿地的背景下，伟星逆势而上，在长三角核芯城市拿地榜上频频亮相，持续有条不紊地深化战略布局。一方面，以实业起家的伟星集团，至今已有四十多年的稳健发展历史，旗下两大上市公司伟星股份和伟星新材，前者是全球最大的服装辅料生产企业之一，后者是国内新型建材行业的龙头企业，雄厚的实业背景，决定了伟星在房地产开发上拥有强劲的保障。另一方面，伟星房产稳健的经营和财务水平，令其有余量资金投资未来，据克而瑞数据显示，2021年，伟星房产销售权益金额273.9亿，全国百强房企排名TOP78；2022年，伟星房产销售权益金额323.6亿，全国百强房企排名TOP42；2023年，伟星房产销售权益金额324亿，全国百强房企排名TOP31；2024年1-5月份，伟星房产销售权益金额101.2亿，全国百强房企排名TOP23，连续几年全国销售排名大幅上升。可以预见，稳健的经营策略和良好的市场表现，将进一步助力伟星房产在行业调整期把握更多的市场机会。