说到火热的租房市场，除了温哥华，多伦多也跑不了。房租已经在一涨再涨，甚至都出现了竞价租房的现象。根据多伦多首次租房指南（renter's guide）的数据，2016年第四季度的一居室公寓平均租房价格已经达到了$1,776元。

加拿大头条（canadanews）获悉，大多伦多地区的租房市场愈发火热是由于越来越多的人从加拿大其他省份移居到大多地区居住，大多地区也新增了很多工作岗位，这些就业机会导致目前本地的外省居民涨幅已经达到了近10年的最高点。根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）2016年的数据，大多地区公寓市场的空置率已经跌至1%，是7年以来的历史最低点。虽然CMHC对于多伦多地区租赁市场的租金数据如下：

|普通住宅的平均租金：

单身公寓：$ 957

一居室公寓：$ 1,132

二居室公寓：$ 1,326

|新建住宅的平均租金：

单身公寓：$ 1,428

一居室公寓：$ 1,653

二居室公寓：$ 2,029

但多伦多房地产委员会（TREB）跟踪其去年MLS系统上的交易，从而得到的平均租金价格则更高，达到了：

单身公寓：$ 1,512

一居室公寓：$ 1,776

二居室公寓：$ 2,415

（多伦多过去五年公寓市场平均租金）

虽然多伦多市周边的几个城市（如密西沙加、旺市等）也在新建高层公寓楼，且市场非常火热。很多公寓楼在建成后半年内就已经住满，有的甚至在还未建成时就已经签订了租房协议。不过目前看来，新建高层公寓的数量依然不足够支撑市场需求，近期大多地区的租房市场依然会竞争激烈。

出品：加拿大头条

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