文 | 都市时报 杜晓霞

有网友近期通过人民网地方领导留言板反映称，自己2015年全款买下位于昆明官渡区太和街道辖区内兆丰六千城小区的一处房屋，有购房协议复印件，全额付款收据，2017年拿钥匙居住至今；2022年得知该房存在“一房两卖”情况，且问题一直没有解决，希望相关部门介入。7月29日，官渡区太和街道办事处回复了该网友的问题。

回复中表示，网友购买的兆丰六千城小区房屋有认购协议和首付款收据，但无购房合同和网签备案。该房屋已被开发商昆明兆丰房地产开发有限公司抵押给云南银耀商贸有限公司，涉嫌“一房两卖”。

太和街道办事处表示，根据《不动产登记暂行条例》第二十二条“存在尚未解决的权属争议的，不动产登记机构应当不予登记”的规定，在相关历史遗留问题彻底解决前，为保证购房人及相关权益方的合法权益，官渡区太和街道办事处已将涉及一房多卖等情况的251套房屋报至不动产登记中心，这些房屋目前暂缓办证，现阶段不存在登记到任何人或公司名下的可能。之后，将把这些存在一房多卖、法院查封、抵押等情况的房屋一并推进解决。

公开资料显示，兆丰六千城是由昆明兆丰房地产开发的佴家湾城中村改造项目，总建筑面积约23.6万平方米，共建设10栋住宅。项目于2008年4月开始拆迁，2009年10月开始全面建设，是昆明市第一批城中村改造项目。此前由于资金短缺，该项目工程进展十分缓慢，交付多次延期，业主曾多次反映情况并设法维权，过程可谓一波三折。