青岛开投集团：奋战2025！“稳中有进、进中提质”打造“引领型”国有资本和产投集团|界面新闻

2024年，是国有企业改革深化提升行动落地实施的关键之年，也是承上启下的攻坚之年。

作为青岛西海岸新区区属国有企业，青岛开发区投资建设集团（下称“青岛开投集团”）在新起点上“走在前、挑大梁”，与城同行，瞄准树立西海岸新区行业标杆，厚植山海情怀、砥砺品重之路。

从深化改革到创新发展、从项目攻坚到产业升级，青岛开投集团留下了一串串奋斗的足迹。当下，集团总资产已超500亿元，同比增长超8%，资产负债率控制在65%以下……从这些数据来看，开投创造增量的脚步也越迈越快，这是活力的体现，更是发展信心的未来。

面对打造“引领型”国有资本和产投集团、成为国内一流的现代化、产业化新国企的愿景，青岛开投集团牢牢把握干字当头、实字为要的鲜明导向，向“新”而行、以“质”致远，以实干与实绩书写“开投担当”的时代答卷。

盘“存”求“增”

推动产业转型高质量发展

梳理2024年的发展答卷，这一年，围绕西海岸新区“打头阵、当先锋”攻坚行动部署，集团一路披荆斩棘，提速向前。

以稳应变、以进促稳。青岛开投集团顶压克难，实现了质的有效提升和量的合理增长，一个个“首次”、一项项“突破”，展现了集团广阔的发展空间和蓬勃的产业活力。

2024年聚焦在资产盘活和产业转型这两个主题上，青岛开投集团抢政策机遇窗口期、率先出击。去年上半年，集团高效推进近6万平房源的去化；2024年出租资产面积约105万㎡，出租率近90%；去化盘活资产近17万㎡，合同额约17亿元，有效增加集团现金流，为集团转型发展提供有力支撑。

同时，集团在西海岸新区率先提出并探索实施“房票制”安置新路径，用时40天圆满完成了康养智慧谷项目 924 套房源的全部去化，既高效盘活了存量资产，降低了土地指标、基础配套等财政支出成本，又带动片区发展，为区域村庄搬迁安置探索出新路径。

而在实体经济创新发展上，集团将目光聚焦于新区“5+5+7”重点产业链，精准发力做优产业载体，打造品质园区。其中，开投芯屏产业园、光电新材料科技产业园已被认定为2024年省绿色低碳高质量发展项目，而这些项目也将为青岛绿色低碳高质量发展先行区建设带来助益。

资产的有效盘活不仅激发了资产活力，也帮助了集团产业结构的调整，促进产业发展中的“新陈代谢”。

在产业转型方面，集团加快实体化、产业化、市场化转型发展，集团实体板块经营效益稳步提升，实现了新型战略发展格局初步构建，并收获不菲的荣誉和成绩：

●捷能集团于2024年7月成功举办新产品发布会，“捷能第五代高效汽轮机”“变频汽电双驱”“多能耦合能源综合利用”等新技术、新产品先后亮相，青岛市70年老工业品牌重新焕发生机。重整至今，实现新增订单超12亿元，产品履约得到100%保证，新捷能呈现出了全新面貌和发展活力。

●华欧集团成为新区首家获评 AA 评级的产业类企业，完成营业收入 11.6 亿元，同比增长 40.5%；

●旗下华欧四海自动化、华欧四海机械制造、华欧砼业 3 家子公司入选青岛市 2024 年度专精特新中小企业。

在炙手可热的新兴产业领域，青岛开投集团亦有自己的考量。面对低空经济发展的万亿赛道，集团成立西海岸新区首家以低空经济为主营业务的产投公司，加速相关产业布局。同时，集团对外合作之路不断拓宽，其中青岛自贸全球消费综合体等项目在2024青岛西海岸新区营商环境（北京）推介会上成功签约，助推全域消费和外贸提质升级促进现代服务业高质量发展。

在城市更新与建设中解码“幸福生活”

城市更新是近年来从中央到地方密集部署推进的顶层战略，是推动城市高质量发展的一篇大文章。

2024年青岛市政府工作报告中明确提及：优化城市规划布局，深入实施城市更新和城市建设行动，提升城市宜居宜业宜游水平。

而深入实施城市更新和城市建设，离不开城市共建平台。作为发挥城市更新和城市建设的主力军、排头兵，2024年，青岛开投集团总投资316亿元的35个重点项目按计划节点推进。

翻开青岛开投集团的“项目清单”，无论是发力王台片区和转型发展区开发建设，还是台子沟安置区项目，亦或者淮河路高架桥、疏港高架拓宽工程取得的阶段性成果，开投集团都以精益求精的工匠精神让一件件民生实事和重点工程的落地见效，让城市之美变得更加真切，更直抵人心。

而在民生服务中，青岛开投集团在解决突出民生难题、创造高品质生活上用更大力气、花更大功夫。就例如，集团通过“央行保租房贷款支持计划”试点、“房票制”安置回迁、商品房“以旧换新”等新路径新方式，积极探索、先行先试，推动新区房地产市场健康平稳发展。

同时集团也牵头成立西海岸新区首个国企楼宇工会联合会，打造青岛市首家“工小贝”楼宇托育服务中心，打造楼宇托育新样板，让职工群众幸福感、获得感不断增强。

发展重任在肩，攻坚时不我待。在这些工程背后，是青岛开投集团扛牢国企使命，聚焦市民所思所想所盼所急，以民生暖民心，持续做好民生和社会事业，为新区打造更为宜居宜业宜游的高品质生活空间。

守正创新、内外兼修

串起“国企产业化转型”工作主线

江海方潮涌，图强正当时。

2025 年，是“十四五”规划的收官之年，是西海岸新区走过十年创业期、重整行装再出发的第一年，也是开投集团布局优化、提质增效、转型发展的关键一年。

在召开的2025年“挑大梁、强担当”攻坚行动暨一季度“开门红”动员大会上，集团董事长姜伟波明确了集团要把“结构调整、布局优化、稳中有进、进中提质”作为2025年的首要任务，以打造“引领型”国有资本和产投集团、成为国内一流的现代化、产业化新国企为目标而奋力前行。

有了详实的发展思路以及明确的任务目标，接下来关键就在落实。

真正务实的企业，需要脚踏实地地开拓进取。新的一年里，青岛开投集团将继续强化自身服务国家战略和区域发展的功能，打开内、外部资源，抢抓窗口期，探索资产盘活、资金保障、对外合作业务新路径；对内要聚焦实体产业、园区运营、城市服务、开发建设、大宗贸易及金融供应链、低空康养文旅等六大业务板块，优化产业结构和资本布局。

在实体经济布局上，集团全面实施“降本工程”，旗下捷能集团、华欧集团等实业板块以标准化管理模式，从细微之处做好成本管控，推动技术创新，扩大市场规模，奋力开拓经营发展新局面，夯实企业发展实体根基。

在资产盘活方面，提升发展动能，增强造血与资源整合能力。利用好“产、投、融、创”新运营模式，发挥好协同优势，积极整合产业资源，构建价值赋能型、产业引领型投资平台，激发发展新动能。

在招商引资方面，集团以“做优增量、盘活存量”为目标，结合产业园区实际，做好招商引资工作。同时，转变招商思维，创新合作模式，通过并购、股权合作、租赁运营等方式，探索出一条新形势下的招商引资新路径。

而在城市更新方面，2025年，集团将继续谱好“提质量、强品质、创标准、树品牌”四篇文章，根据项目时间表和路线图加快推进重点项目建设，以钉钉子精神实施“精品带动”工程，以高质量的更新，打造出有颜值、有气质、美丽宜居的典范新区。