文 | 都市时报  唐姗姗

2月14日，位于海源北路与慧谷路交叉口的义承·金川府物业管理方承义物业公司发布公示称，将2024年的物业收益给业主分红，金额约38.05万元。

公示显示，2024年，云南承义物业管理有限公司收入631.58万元，成本579.48万元，经营余额52.1万元。

物业公司根据法定比例10%计提盈余公积5.21万元后，2024年可分配金额为46.89万元。本次向业主分配的金额为38.05万元，用于抵扣物业费和车位服务费。无论业主在去年是否缴纳物业费，均可获得物业分红。

具体分配原则为，在2024年1月1日至12月31日已缴纳物业费的业主，根据计费期间及房屋产权面积计算，分配小区物业费结余和公共收益部分。计算公式为：分红金额=分红总金额/具备分红条件的房屋产权面积×2024年计费周期。未缴纳物业费的业主，仅参与公共收益部分分红，按照房屋产权面积计算。计算公式为：分红金额=公共收益部分/房屋产权面积×2024年计费周期。

义承·金川府共有38栋6—12层洋房叠墅，是近年来新房市场上主城少见的一梯两户板式住宅。2023年12月，项目整体交付。据了解，目前仍然在售89—123平方米的洋房和140—232平方米的叠拼。