近日，鄞州区住建局公布了“2024-2025年配售型保障性住房年度建设计划信息”，含2个项目，总计房源约820套。

一个是新建项目：首南陈婆渡YZ09-03-c1-a地块保障性住房项目，项目位于鄞州区首南街道，西南至规划商办地块，北至规划道路，东至规划绿地，总用地面积约3.251公顷，总建筑面积约102767平方米，其中地上建筑面积约74773平方米，包含住宅约71380平方米、配套用房约3393平方米，地下建筑面积约27994平方米。计划新建约700套保障性住房。  

目前，该区域内在售的商品住宅项目仅一个，即在九曲小区二期东面约500米、雅戈尔开发的“江上云境花园”。据宁波市房产交易信息服务网显示，该楼盘已于2022年年中领证开盘，住宅备案均价32700元/平方米。

另一个是存量转化项目：慧江苑部分存量转化保障性住房项目，项目位于鄞州区钟公庙街道，东至广德北路、南临芝兰桥、西至樟溪北路邻奉化江、北至长丰一路，计划筹集房源建筑面积约1.1万平方米，约120套。

该项目与去年的网红楼盘“中海·江耀府”隔江相望，据宁波市房产交易信息服务网显示，该楼盘住宅备案均价约34100元/平方米。