紫薇之星：以海派私宅定制化引领好房子新高度|界面新闻

紫薇之星：以海派私宅定制化引领好房子新高度

紫薇之星实景图“好房子”正被视作房地产行业发展的全新赛道。随着经济的快速发展，人们的生活水平显著提高，居住需求也随之升级，从过去的“住有所居”到“住有宜居”，人们对好房子的期许早已超越了简单的空间需求

“好房子”正被视作房地产行业发展的全新赛道。

随着经济的快速发展，人们的生活水平显著提高，居住需求也随之升级，从过去的“住有所居”到“住有宜居”，人们对好房子的期许早已超越了简单的空间需求，更多地关注健康舒适、安全耐久、绿色低碳、生活便利、智慧科技、环境宜居等全方位的居住体验。

2025年全国两会，“好房子”首次写入政府工作报告，并给出了四个明确标准：安全、舒适、绿色、智慧，正是顺应了这一趋势，旨在让每一个家庭都能享受到高品质的居住环境。什么是“好房子”，如何建设“好房子”？上海明星产品紫薇之星，正是这一倡议的落地样本。

在上海房地产市场的激烈竞争中，紫薇之星以其独特魅力与卓越品质脱颖而出，成为众多追求高品质生活人士的心仪之选。

据了解，项目已于4月18日取证，20号认购开始。这无疑为期待入住高品质私宅、追求“好房子”生活理念的购房者提供了绝佳机遇。

近日，紫薇之星项目样板实景正式对外开放，现场人气持续爆棚。购房者对项目的每一处精致细节与高端品质惊叹不已，尤其是对产品本身的卓越呈现给予了极高赞誉。这不仅彰显出紫薇之星强大的市场吸引力，更预示着其将在房地产市场中掀起新的品质浪潮。

作为当代人居住宅典范，紫薇之星以“海派私宅定制化”回应城市的厚爱，兑现人们对“好房子”的期许。

该项目出自宝华集团与东苑集团之手，两家皆深耕上海二十余载的房地产品牌企业，在产品品质的追求面前，宝华和东苑两家企业展现出了高度的默契与一致性，此次强强联合，再为上海乃至行业带来“好房子”典范。

三房建面约98-122㎡，总价约742万起，四房建面约141-188㎡，总价约1200万起

大师雕琢，好房子的美学与品质典范

“好房子”不仅要有舒适的居住功能，更应具备卓越美学价值与超凡品质。

位于普陀智创城核心区的紫薇之星，是由深耕上海二十余载的宝华集团与东苑集团联合打造，继百亿大盘颛桥紫薇花园之后，再次为城市献上震撼力作，以创新理念重新定义“好房子”标准，树立行业全新标杆。

而这其中，国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天的加入，无疑为项目注入了灵魂。

梁志天的名字，与高端、品质、艺术紧密相连，他曾设计过九间堂、深圳湾一号、古北壹号、吉隆坡YOO8、新加坡卓锦豪庭、东京Park Mansion等知名豪宅。此次紫薇之星把梁志天专为顶级私宅量身打造的设计标准，完整带进项目，将千万级甚至上亿豪宅的定制化基因，从少数人的特权变为普惠标准。

在紫薇之星项目中，梁志天更是将其设计才华发挥得淋漓尽致。紫薇之星特邀梁志天操刀设计，以 “现代精致主义” 为核心理念，对公区与室内空间进行一体化雕琢。从踏入小区入户大堂起，便能领略大师非凡匠心。

巴西银河白奢石装饰的大堂背景墙，独特纹理与温润质感，瞬间赋予空间奢华格调；土耳其天悦米黄的大堂墙面，营造出温馨宜人氛围。水景池的挪威蓝珍珠石材与花坛立面 - 压顶的保加利亚沉香米黄石材相互映衬，为社区增添灵动美感。

电梯轿厢地面和呼叫面板使用意大利古奇红石材，与室内共享天然奢石的温润肌理，搭配精心设计的灯光，让业主在每次出行中都能感受到极致的舒适与尊崇。

在室内设计上，梁志天更是展现出对细节的极致追求。进入室内，目光所及是暖白色系皮革、石材、饰面、金属线条、编织相搭，通过材质的变化陈述空间；再叠加大尺度窗面引入天然光线，简约纯粹之余，又塑造开阔画面。

为了展现出最自然、最舒适、最人性化的使用动线，房间内部运用大量的“圆角”元素，天花板的吊顶、转角的金属装饰，墙面的皮质包边，甚至是卫生间的转角处依然打磨出温润的弧度。

当前市场很多产品在强调弧度，但像紫薇之星这样全屋遍布的极为少见，往往因为工艺难度高、成本高、施工周期长，而无法批量化落地。这也体现出紫薇之星高标准的施工工艺和海量的时间，项目延续了梁志天对高品质材质与精湛工艺结合的执着追求。

空间布局上，梁志天依据业主的生活习惯与家庭结构，进行个性化设计。对于喜爱社交娱乐的家庭，客厅空间被设计得格外宽敞，开放式的布局让客厅与餐厅、厨房相连，形成一个流畅的互动空间。

这种对不同家庭需求的精准把握，在他过往设计的诸多高端住宅项目中均有体现，无论是单身贵族的时尚居所，还是多代同堂的温馨大宅，他都能通过合理的空间布局，提升居住的舒适度与便利性。

灯光运用也是梁志天室内设计的一大亮点。他采用多层次的灯光设计，营造出丰富而柔和的氛围。当全屋灯光亮起的刹那，仿佛整个世界都变得柔软而温暖。光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集，产生涌动心间的感官奢享。

严苛的选材标准、细腻的材质处理、精致的细节手法、合理的空间规划、精巧的家具摆放以及考究的灯光设计，每一处细节都精心打磨，彰显低调奢华的独特魅力，紫薇之星将“好房子”的美学与品质提升到新高度，成为行业竞相效仿的典范。

私宅定制化，好房子的个性化蓝本

传统房地产开发多采用标准化复制模式，楼盘设计千篇一律，难以满足购房者多样化、个性化的居住需求。紫薇之星打破常规，开创性引“海派私宅定制化”概念。

这里的私宅定化制并非针对每一套房子进行一对一的专属设计，而是将梁志天的私宅级设计理念与手法，全方位融入整个社区的交付标准之中，以高度定制化的私宅定制化标准延展到公区，大堂、电梯厅、电梯、入户厅四大区域一体化。

对于城市新锐阶层而言，800 万级的产品价格亲民，却能让他们享受到以往仅亿万级豪宅才有的私人定制化级别设计体验。梁志天凭借其丰富的豪宅设计经验与对个性化设计的深刻理解，从项目规划初始，便以高度定制化的私宅标准贯穿整个社区交付流程。

从室内到公区，每一处空间都遵循梁志天 “现代精致主义” 核心理念，致力于为每一位业主量身打造专属的高端私宅体验，摒弃传统开发的刻板与单调，为城市新锐阶层构建起充满人文关怀与技术前瞻性的 “私宅级交付标准” 社区，让高端私宅定制化生活惠及更多人，引领行业迈向个性化居住新时代。

从项目外观看，紫薇之星外立面采用浅色系全石材干挂工艺，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻等优质石材经精挑细选与精准拼接，天然纹理相互交织，呈现出细腻而独特的质感。搭配流畅的铝板线条，在不同时段阳光的轻抚下，建筑立面光影灵动变幻，既展现出石材的厚重坚实，又不失现代建筑的轻盈时尚。

这种设计不仅在视觉上带来强烈冲击，更因其高品质材料与精湛工艺，确保建筑外立面能长久抵御风雨侵蚀，历久弥新。

步入社区，公共区域的设计更是淋漓尽致地展现出梁志天的大师风范。大堂、电梯厅、电梯、入户厅四大区域遵循私宅定制化级标准，实现一体化设计，每一处细节都精雕细琢。

业内人士认为，紫薇之星的海派风格私宅定制化模式，凭借在实现视觉和谐统一方面的卓越表现，从根本上重塑了房地产行业对于私宅定制化的认知与实践，在开发模式、设计理念以及消费者观念等多个维度推动着行业的变革与发展，成为行业创新发展的重要引领者。

“它为行业树立了全新标准，促使其他开发商重新审视产品交付标准。在成本可控的前提下，开始思考如何通过提升产品品质与独特性来吸引消费者。越来越多的开发商意识到，只有注重产品的个性化与品质化，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。”业内人士指出。

打造好房子空间利用与舒适度标杆

“好房子”需在空间利用与居住舒适度之间达成完美平衡。

紫薇之星采用类一梯一户设计，配备独立电梯厅，极大提升了业主生活的私密性，避免邻里间不必要的干扰，让归家之路更显静谧。

此外，独立电梯厅还为业主提供了额外的空间利用可能性，可根据自身需求打造成入户玄关空间，放置鞋柜、衣架等，增加收纳功能，充分利用每一寸空间。入户门的室内部分与室内墙面空间协调统一的设计，进一步彰显了项目对空间规划精细化的执着追求，从踏入家门的那一刻起，便能感受到空间的和谐与连贯，整体感十足。

同时，采用无连廊、类一梯一户设计，这一创新举措极大提升了居住私密性。业主拥有独立电梯厅空间，可根据自身需求自由拓展利用，无论是打造精致玄关收纳区，还是开辟小型休闲区，都能大大延伸实际使用空间，让生活更加从容自在。

而且，项目层高达到 3.15 米，相较于普通住宅，空间更为开阔，通风与采光效果显著提升，为业主带来更为舒适宜人的居住体验，让每一寸空间都能切实为生活增添便利与愉悦。

景观作为住宅产品不可或缺的重要组成部分，对提升居住舒适度起着举足轻重的作用。紫薇之星借鉴中式园林的迂回动线设计，精心营造出丰富多变、诗意盎然的园林景观，为行业景观营造带来了全新的灵感与方向，也为“好房子”的景观标准注入了新内涵。

社区内道路规划独具匠心，直路中有迂回，舒缓处有起伏，通过廊架、借景等传统园林手法，打造出庭院深深的层次感。漫步其间，曲径通幽，一步一景，仿佛置身于江南水乡的园林之中。

景观设计以人的感官体验为出发点做减法，注重一树一景，追求四季有景的效果。

三棵100多年的朴树各具独特造型和姿态，成为社区内的标志性景观。松竹梅岁寒三友的搭配，以及铜鹤等景观小品的点缀，构筑出独特的意境，为业主在喧嚣的城市中打造出一片宁静的心灵栖息地。

紫薇之星，凭借卓越的品牌实力、创新的私宅定制化理念、大师级的设计、优越的空间优势以及便捷的地段配套，全方位诠释了“好房子”的内涵，成为城市新锐阶层理想的居住之选。

在这里，业主将开启全新的、个性化的、充满人文关怀的生活方式，重新定义居住的美好。同时，紫薇之星也为房地产行业树立了标杆，激励着整个行业不断探索与进步，为消费者带来更多高品质的“好房子”。