在数字化浪潮席卷全球的今天，房地产行业正迎来一场前所未有的智能变革。垂直领域 AI 智能体作为新一代地产科技的核心引擎，正以颠覆性的速度重塑整个行业的决策逻辑与价值生态。

2025 年 5 月 29 日，上海不动产行业 AI 应用发展研讨会暨 CRIC 深度智联战略合作签约仪式上，中国房地产首个垂直领域 AI 智能体 ——CRIC 深度智联2.0正式发布。

这场由易居中国旗下克而瑞主导的行业盛会，不仅揭开了房地产行业智能化转型的新篇章，更通过“工具迭代—场景落地—生态共建” 的三级跳，重新定义了AI技术与不动产行业的融合范式。

从 1.0 到 2.0：AI智能体的“认知升维”

CRIC深度智联的进化史，折射出房地产行业对 AI 价值的认知跃迁。

2025年5月27日上线的1.0普通版，已凭借“搜索、文章、报告、知识库”四大功能模块，成为地产人的“第二大脑”。其整合全国426个城市的专业数据库，实现10分钟生成包含图表、脑图的深度报告，成本较传统调研降低80%，并支持个性化知识库管理，解决了数据获取难、研策周期长的行业痛点。

而2.0版本的发布，则标志着 AI 应用从“效率工具”向“决策中枢”的质变。CRIC 深度智联 2.0 以“30 年行业知识沉淀 ×20 年独有数据库 ×AI 工程力”为底层架构，实现了从数据整合到成果交付的全链路升级。

发布会现场展示的《上海2025年04月市场月报》，不仅涵盖政策、土地、新房等8大维度数据，更通过动态图表和趋势预测，展现了 AI 对市场的深度解读能力。

正如易居中国董事局主席周忻所说，“2.0 不是工具的升级，而是从‘提供信息’到‘创造价值’的认知升维。”

新房楼盘 AI 智能体：场景化应用的“破局之作”

作为 2.0 阶段的首个落地产品，新房楼盘 AI 智能体直击案场营销的核心痛点。该产品通过城市市场、区域竞争、二手房动态、竞品分析、开盘监测、营销舆情、政策解读等8项专项监测，将传统需数周完成的研策流程压缩至10分钟。

以上海某新盘为例，其案场团队使用智能体后，不仅实现了数据实时更新，更通过动态调整营销策略，提高了开盘去化率，更降低了营销费用。

这种效率革命的背后，是克而瑞非公开数据库与地产专业逻辑的深度融合。智能体接入的土地招拍挂、房企财务指标等核心数据，形成了通用大模型无法企及的 “数据护城河”。

在与通义千问、天工等通用模型的对比测试中，CRIC 深度智联生成的《上海楼市分析报告》，能精准定位浦东前滩板块因轨交规划带来45%改善型需求增长，而通用模型仅能提供 “成交量上涨” 的泛化结论。

头部房企共建生态：从“技术尝鲜”到“战略刚需”

当前房地产市场处于"L型筑底"阶段，房企需借力AI提升决策效率与产品力。CRIC深度智联的推出，正是基于克而瑞数据链优势，打通"数据整合-智能分析-内容生成"全链路，降低企业AI应用成本。

而CRIC 深度智联的创新实践，引发了行业头部企业的集体共振。

研讨会现场，联发集团、中国金茂、华润置地、招商蛇口4家 TOP20 房企签署合作备忘录，11个标杆楼盘成为首批共建伙伴。这标志着CRIC深度智联2.0将在未来与这些企业展开深度合作，共同探索AI技术在不动产行业的深度融合与创新模式。

这种合作不仅是技术采购，更是“数据 × 专业 × 技术”三角能力的共建。头部房企提供应用场景，克而瑞输出AI能力，共同探索AI在拿地决策、客户运营、资产估值等领域的深度应用。

克而瑞调研显示，超 90% 头部房企认可 AI 的变革价值，72% 预计其将在 2-3 年内产生实质影响。

CRIC 深度智联的进化蓝图，也勾勒出房地产行业的智能未来。

2025年三季度，聚焦投资决策、产品定位的专业版将正式交付，同步推进二手房经纪、金融风控、物业管理等全领域场景开发。更远期的3.0版本，将探索“人 ×AI Agent”协同模式，实现从土地获取到物业服务的全生命周期智能化。

在周忻看来，AI已从“上半场”进入“下半场”，从通用能力转向垂直领域的专业应用。在垂直行业中，AI应用必须依靠“专业力”才能创造真正的价值，而CRIC深度智联正是基于克而瑞在房地产领域的专业积累，打造的垂直领域AI智能体。

在这场变革中，克而瑞正以“行业 AI 基础设施”为定位，构建开放生态。通过 API 接口开放，其已吸引300余家上下游企业入驻，形成涵盖评估、装修、康养的地产 AI 服务矩阵。

周忻表示，未来每个地产人都将配备专属智能体，AI 不是替代人类，而是延伸人类能力的“数字器官”。

结语：智能体背后的行业 “基因重组”

垂直领域 AI 智能体的崛起，标志着房地产行业数字化升级迈入深水区。CRIC 深度智联作为行业创新先锋，正在彻底颠覆地产行业的运营范式与商业逻辑。这绝非单一的技术迭代，而是对全行业生态体系的系统性重塑。

CRIC 深度智联2.0的诞生，本质也是房地产行业“基因重组”的外在表现。当行业从“土地红利”转向“管理红利”，当决策从“经验驱动”转向“数据驱动”，AI 不再是可选的技术手段，而是生存必需的“数字基础设施”。

这场由首个 AI 智能体引发的变革，正在重新定义地产人的工作方式、企业的竞争逻辑，乃至整个行业的价值链条。

可以说，率先实现 AI 场景落地的企业，将在“数据 × 专业 × 技术”的新竞争范式中占据结构性优势，而 CRIC 深度智联，正是开启这场智能革命的钥匙。