当下，房地产行业已告别高速扩张的黄金时代，全面进入以“交付力”和“服务力”为核心竞争力的新阶段。

在这个“好房子”定义被重新书写的时代，产品品质与兑现能力成为衡量房企价值的终极标尺。

6月25日，龙华北站核心区迎来一场品质兑现——华润置地超核紫云府项目迎来交付，喜迎550户业主归家，以央企匠造实力为深圳楼市递交了一份“交付力”时代的满分答卷。

贴心交付的背后，是华润置地二十余年深耕深圳的厚积薄发。继北站超核片区润府项目树立品质标杆后，超核紫云府作为华润置地在该区域打造的又一力作，从拿地之初即承载市场高度期待。

华润置地以“品质给城市更多改变”为理念，将央企信用背书与全周期品控能力注入项目营造全程，再次验证了“华润置地出品”的金字招牌。

一、精工细筑，归家礼序中的品质兑现

交付不仅是“交房子”，更是“交生活”。超核紫云府采取了“四进”尊崇归家礼序：一进府门见天地，二入雅堂观山水，三经宅苑沐林泉，终抵家门悟心安，彰显门第之尊。

踏入交付现场，映入眼帘的是约25米超阔门幅、10米挑高的大门，以“登堂入室”的传统礼序为灵感，通过三重递进式台阶与上扬的金属檐口，构成步步高升的空间隐喻。整面Prada绿奢石立面流动着苔藓状天然纹路，与金属格栅碰撞出古典与当代的美学共鸣，一同构造成目前北站片区最具昭示性的大门设计。

门廊前的精致叠水、小泉，以极具标识性的水中景松，和两边的姿态优美的造型朴树，呈现出“松迎客至，泉洗尘心”的东方意境，突显强烈的尊贵感和奢华仪式感。

穿越府门，小区入口轴线以特色铺装打造精致水景，既是铺装又是水景，让岭南园林的造园哲思在脚下流淌。再结合灵活变动的外摆、流淌的草坪绿意、芬芳烂漫的花林和树林，构造自然森系的休闲庭院。

抬头仰望，建筑整体采用现代典雅的设计风格，体块之间相互穿插，强调横向线条的公建化，材料的选择则以浅灰色及深灰色多彩石漆为主，搭配中空玻璃、灰色铝合金系统门窗，构建城市门户的体量形象。

在建筑之外，华润置地也把这种对细节的雕琢及对业主的需求场景的细致洞察延伸至整个社区。比如，园区以“森林奇遇记——润小象的奇幻花园”为主题打造全年龄段儿童活动场地，色调清新明快，功能性强，覆盖全年龄段儿童的活动需求。

项目共设计了5个主题功能的架空层，以“华润置地东方美学”为出发点，以“家”为圆心，将居住、审美与实用结合，充分利用架空层的空间，打造了“小有所乐、青有所益、老有所趣”一处汇集全龄需求的复合型社区文化交流场所。

位于2单元的儿童架空层，以“丛林小象的梦幻乐园”为主题，与室外的儿童活动场所互补，色彩缤纷的活动空间提供了多种儿童玩乐设施，打造一个梦幻的亲子游玩空间、植物认知学堂，寓教于乐。

位于1、2单元的健身架空层，提供了有氧区、力量区、划船健身区、椭圆机健身区、弧形跑步机健身区、动感单车健身区、瑜伽及多功能健身区等多个空间，让业主不出小区就能在楼下拥有专业、安全的健身场地和器材，并且可以边运动边欣赏园区绿植造景和城市景观。

1单元架空层区域还设置有四点半学堂，四点半学堂以小象为主题，放置了学习桌椅，为小朋友打造一处静谧的学习空间，也可以作为后期课外探索的活动空间使用，给予孩子未来成长的陪伴。

园区还设有泛会所空间，这里可以进行亲友接待、洽谈、交流与分享。也可以举行社区书画、品酒、音乐、文化、艺术等不同主题的沙龙派对，最大化实现场域内休闲、娱乐等功能，让业主静享闲适幸福时光。

公区大堂则将品质与礼序相融，石材以“山水”为意境，细节的金属线、造景、柔和的灯光与空间融为一体，宽敞而明亮，将东方雅奢到归家体验进一步完美诠释。

地下室大堂及泛大堂延续了首层公区的精装风格，墙地面采用奢石，对景墙选用山水主题天然石材。同时，对车行归家动线，比如车道出入口的氛围感和整体亮度进行了一系列的提升，以温暖的灯光指引着业主归家，将仪式感和精致感相互交融。

从匠心规划到品质兑现，超核紫云府的每一处细节，都承载着华润置地对业主的深情承诺。

二、重塑理想人居，诠释当代“好房子”内涵

步入室内空间，超核紫云府更以“毫米经济”理念重新诠释深圳人居智慧。

面对城市主流家庭结构变迁，项目将82-93㎡三房户型的空间利用做到极致，其中82㎡户型实现3.1米客厅开间，93㎡户型升级为主卧套房双卫配置重构空间效能，并且全屋配备一线品牌精装。

这些数字背后是颠覆传统的空间革命，而精装细节处暗藏的生活哲学则更令人动容。

项目将空间打造结合现代年轻人追求个性、时尚、便捷与高效的特点，以多元、模块化的形式进行解读和实践，通过合理的空间规划和收纳设计，让居住或工作环境更加舒适、整洁，提升整体的生活品质。

从玄关到客餐厅，从厨房到主卧，巧妙地利用每一寸空间，考虑储物柜、壁橱、隐藏式抽屉等多种收纳方式，确保日常用品有序归位。LDKB一体化客餐厅打造了高效生活动线，开放式格局让厨房与餐厅的界限消融。

这些看似微小的创新，实则是数次家庭场景推演的结果。

值得一提的是，超核紫云府交付同时已达到办理业主不动产权证的条件。

集中交付现场特邀燃气公司工作人员驻点，为紫云府业主提供专属开户及点火服务，真正实现便捷收房、一站式入住的暖心服务。

项目团队在交付中所展现出的极高标准和周到细节，赋予了建筑坚实的品质与持久的生命力的同时，也为业主们提供了强有力的“安全感”保障，展现出华润置地自身在建造与服务领域的专业性。

三．核芯枢纽之上，尊享全能生活场域

超核紫云府的价值基底，根植于深圳北站枢纽的黄金经纬。

项目踞守在北站商务区的“黄金C位”，路网交通非常便捷，这里汇聚着深圳地铁4/5/6号线三轨运力，在建的27号线樟坑站就在项目附近，规划中的还有22号线民治站，21号线白石龙站与项目的直线距离均在1公里左右。

记者实探，乘坐地铁4号线到达深圳北站后，步行不到10分钟（直线距离约400米）即可到达超核紫云府，日常出行十分便捷。轻松实现“15分钟福田、30分钟南山”的通勤效率，还可以坐高铁17分钟直达香港西九龙站，“港深”双城生活也变得触手可及。

再加上片区内的配套已十分完善，以超核紫云府为圆心，1公里半径内就可以享受全维的生活场景。

在项目的东南侧，13.4万㎡万象系商业体已初现雏形，其波浪形屋顶与北站枢纽形成“双星辉映”。除此以外，项目周围还有已经开业的华南首家Costco旗舰卖场和红山6979等多个商圈，商业配套十分优质。

教育医疗配套方面，项目周边2.5公里范围内特色名校环绕，有深圳四大学校之一的深圳外国语学校龙华校区、由华润置地代建的格致学校，孩子出门即入校门（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布为准）；还有深圳市第二儿童医院和新华医院两座三甲医院。

更令人惊叹的是在生态领域，超核紫云府更是在“与公园共生”的规划哲学中达到极致。

由于楼下即是南园公园，相隔极近，南园公园大约有1/3的区域由华润置地代建，以“超核氧气森林公园”为概念，在都市核心区，拥抱自然，打造互动休闲的都会公园。在这里拥有活力广场、疏阔草地、儿童活动区，可以实现林下慢跑、休闲娱乐、亲子活动。

为保证业主可以实现“推窗即公园，下楼即绿野”的零距离交融，项目将布局朝向设置成南偏东，使其能够最大程度的发挥景观视野优势，同时让楼栋在多次日照精研下做到距离最适宜，让绿意无缝渗进小区，打造“公园里的家”。

除此之外，项目1.5公里范围内还有华润置地代建的建面约16万㎡绿芯公园、北站中心公园等五大公园，形成环抱之势，纵享绿意。

这种“15分钟优质生活圈”的完美闭环，使得超核紫云府成为龙华新一代“塔尖住区”的价值锚点。

当交付成为行业试金石，超核紫云府以550套精装居所的完美呈现，再次印证了华润置地从“造楼”到“造生活”的质变。

项目不仅以品质重新定义了北站核心区的人居高度，更以“枢纽+公园+商业+名校”的黄金配方，为深圳中产家庭提供了穿越周期的价值样本。

随着业主钥匙的叮当声响起，这座凝结央企匠心的建筑生命体，正开启与数百个家庭共赴美好的新旅程。在龙华这片热土上，华润置地再度证明：真正的交付力，是让建筑从钢筋水泥中生长出温度与未来。