各大央企重仓杨浦滨江，实为抢占‌内环滨江最后5公里江岸的定价权‌——当徐汇滨江的住宅站上19万+/㎡且供应归零时，杨浦滨江以5倍陆家嘴的体量，开启“滨江开发终极暴击”的价值轨迹。

央企竞逐杨浦滨江，共筑世界级"新质秀岸"标杆！

当上海内环滨江开发进入终章时刻，杨浦滨江以796万㎡开发体量（陆家嘴5倍）的磅礴手笔，正演绎着从"工业锈带"到"滨江秀带"的世纪蜕变。

2025年6月土拍中地块楼面价突破9.55万/㎡（溢价率26.3%），创区域新高，正式宣告上海内环一线滨江土地即将绝版。

重构滨江价值逻辑，稀缺资产价值触发强劲势头！

随着徐汇滨江供应归零（房价18万+/㎡），杨浦滨江成为内环最后成片开发滨江段。中信泰富、招商、保利、中建、中交等央企无一例外的重仓进驻杨浦滨江，印证房地产开发企业对于稀缺江景资源的追捧。区域内风貌产品均价已达21万/㎡，江景溢价率超50%，展现强劲价值成长性。

政策规划落实赋能，政府协同共绘人民城市样板！

在"人民城市"理念指引下，央企与政府协同推进15.5公里滨水岸线焕新：11.3公里骑行道串联滨江历史风貌遗存，40%蓝绿空间占比塑造生态基底，这种"科创+生态+人文"的融合范式，正吸引27万高知人群构筑新质生产力人才高地。

杨浦滨江加快推进中节能总部、美团、B站、抖音、电厂等项目建设。这些总部企业即将于2026年大面积入驻和全面起势，届时杨浦滨江的场面就像极了2022年时刚开始火爆的徐汇滨江。

杨浦滨江就像一串珍珠项链，大桥核心区则是最耀眼的一颗。

央企矩阵，未来成片区的规划落实，价值再度攀升！

下一个上海一江一河的核心豪宅集聚区在哪里？杨浦滨江，作为上海中央活动区的滨江区域最后一个成片开发地区，也正在打造一个滨江版的、低密的超级豪宅。

在这场“国家队”的协同开发中，中信泰富地产杨浦滨江项目，作为区域内首个整片开发项目，将以其高品质住宅、独特风貌商业、优质办公空间等多元业态，成为区域开发的“中流砥柱”，也是整段杨浦滨江最核心的位置。

随着杨浦滨江价值不断攀升，项目凭借其核心地段、稀缺资源和高端品质，势必将引领新一轮价值风潮，据悉，少量的高层住宅产品将率先入市，敬请期待。