据青岛市住房和城乡建设局8月20日消息，2025年9月15日起，青岛市将正式实施二手房及租赁房源信息发布新机制，所有出售或出租的存量房必须通过“房源码”核验方可对外发布。这一政策旨在彻底整治虚假房源、信息不透明等乱象，为购房者和租客提供坚实保障。

房源码究竟是什么？它其实是青岛市住建局通过“存量房屋交易监管服务平台”和“住房租赁市场公共服务系统”对房源进行核验后生成的唯一标识码。每一套房的核验都包括产权人信息、房屋是否处于查封或抵押状态、有无居住权设置等关键交易信息。这意味着，从源头上每一套房都拥有了自己的“身份证”，虚假信息再也无处藏身。

更重要的是，新政策明确要求：无码房源不得发布。无论是房产中介、租赁企业，还是产权人自行发布房源，都必须先取得房源码。各类信息平台也不得发布未附核验码的房源，现有无码房源将全面下架。这样一来，消费者在浏览房源信息时，只需要认准这个官方“认证码”，就能有效避开虚假信息的陷阱。

这一机制强调“四真”——真实委托、真实产权、真实价格和真实图片，真正实现“一房一码、真房真源”。购房者和租客可以通过官方平台随时查验房源码的真伪和有效性，交易安全得到大幅提升。

与此同时，新政策还要求网络信息平台与政府系统主动对接，对三类问题房源立即下架：包括中介未备案的、未提供核验码的、以及核验码无效或失效的房源。多方监管联动，有望进一步净化市场环境。

9月15日新规全面推行后，青岛二手房及租赁市场将更加透明、规范。近期有购房或租房计划的市民，不妨认准“房源码”，交易前主动查验，更好地保障自身权益。