9月18日，南国置业（*ST南置，002305.SZ）连发40条公告披露重大资产出售及关联交易情况。

其中，《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》显示，公司拟以1元价格向关联方上海泷临置业有限公司（以下简称“上海泷临”）转让房地产开发及租赁业务相关资产与负债，涉及17项股权资产及133.57亿元债务。

本次交易拟转让标的资产具体包括：上市公司持有的17项房地产开发、租赁业务股权资产；上市公司本部对拟转让的股权资产的相关应收款项，以及上市公司本部与房地产开发、租赁业务相关的其他资产；上市公司本部其他应付款等债务。

南国置业表示，通过本次重组，公司拟将所持有的房地产开发和租赁业务相关的资产及负债置出，未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。

界面新闻了解到，1元价格背后，是本次交易南国置业拟置出的标的资产已经严重资不抵债。

根据交易报告书披露，截至评估基准日2025年4月30日，标的资产总额197.78亿元，占南国置业资产总额的93.92%；资产净额为-30.11亿元，占比为171.77%；营业收入27.35亿元，占比为92.1%。

公开资料显示，南国置业成立于1998年，是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业。2009年，南国置业成为地产行业IPO重启后首家上市的商业地产公司。

2024年4月29日，公司发布公告称因2023年度经审计的净资产为负值（-17.53亿元）且连续三年扣非净利润为负，触及深交所退市风险警示条款，股票自2024年4月30日起被实施*ST。

8月28日，南国置业发布2025年半年度报告。报告期内，南国置业营业收入约为8.2亿元，较去年同期下降39.54%；归属于上市公司股东的净利润为-8.98亿元，同比大幅下降20633.52%。