10月21日下午，在宁波市城市科学研究会城市更新专业委员会（以下称市城科会城市更新专委会）第一次政策项目发布会上，8个融资类和投建管运类代表项目上台签约。

这些项目主要包括天一阁南馆及周边配套设施项目、奉化区岳林街道惠政二号区块城中村改造项目、宁波市鄞州区划船未来社区试点创建项目、中农信大厦整体运营项目、“规—建—管”全周期联动：存量时代城市更新数智治理共同体建设项目、长丰好房子展销中心（好房子公园）项目、北仑区霞浦街道通山未来社区（通山郡）项目、镇海的招宝智造谷智能产业园区整体运营项目等。

“项目是检验城市更新工作成效的试金石。”新成立的市城科会城市更新专委会主任委员马家双介绍，近期一批项目初步达成了签约意向，总数量100余个。一批项目正式签约，总签约金额超过200亿元。

会上签约的8个项目，有不少为市民关注。诸如——

天一阁南馆及周边配套设施项目，总用地面积约3.75公顷，包括陈列展览服务区、文化配套体验区、文物典藏修复区等三个功能区，地下停车场等相关附属工程，及对基地及周边现存的历史建筑进行复建修缮及保护规整。

另外，还有部分工业区老旧厂房更新项目将聚焦青年消费群体，通过盘活低效工业用地，分阶段开发和高效运营，将老旧厂房转化为高产出的青年社交商业中心，形成政府引导、市场运作、村集体受益的多方共赢格局。

现场签约的建管运营类项目中，不少事关民生和经济——

北仑区霞浦街道通山未来社区（通山郡）项目，总建筑面积约52公顷，目前项目商业部分已全部开业，由宁波北仑绿城未来社区置业有限公司签约运营；

招宝智造谷智能产业园区整体运营项目位于原镇海热电厂地块。

“这个项目是镇海区国企盘活、实现‘腾笼换鸟’的首个小微企业园。”镇海区海江公司党委副书记邵鑫洋表示，项目立足破解园区招商与长期运营难题，计划引入联东U谷这个全国性平台资源与成熟管理模式，为提升城市更新专业化水平提供参考案例。

据悉，市城科会城市更新专委会将加快推动项目落地见效，全力打造可复制、可推广的“宁波样板”，让宏伟蓝图加速转化为市民可感可及的幸福实景。