教育，始终是衡量一座城市区域价值与未来潜力的核心尺度。11月18日大华·公园天下&锦绣麓城正式官宣签约云师大附中，它不仅标志着东片区优质教育资源的再次加码，还意味着大华双盘K15全龄教育链的完全闭环，让市场再次见证大华式兑现力。

云师大附中落子，重塑城市教育高地

昆明“十四五”规划发布以来，东片区的快速发展有目共睹，然而与快速的居住区建设和人口导入相比，顶级公办中学资源的配套始终是居民期盼补齐的板块。而本次云师大附中的正式落定，正是对这一核心诉求的有力回应。

云师大附中作为全国百强名校品牌，85年的丰富教学经验，是对教学质量的绝对实力保障。近四年来学校高考一本上线率稳定在90%以上的高位，2025年高考再创辉煌，600分以上高分考生达574人，文理科综合一本率更是攀升至约98%。而本次新落地的云师大附中盘龙中学作为师大附中领办的唯二有初中部的完中，其打造标准远超其他校区，重视程度不言而喻，未来教学质量可期！

而本次落定的新校区在“初中部+高中部”的整体规划下，不仅对高中教学形成绝对保障，也给未来初中升高中形成一定的条件便利。初中部完全继承师大附中本部的教学理念、课程体系和师资标准。孩子从初一就开始，用未来应对高中选拔的思维模式和学习方法进行训练。相当于提前三年，就在为高考做最精准的奠基。

作为本次师大附中落地的最大受益者大华·公园天下&锦绣麓城，前者目前已落成新迎三幼、明通小学，后者已落成盘龙小学，此次随着云师大附中的落定，双盘真正构筑起了15年全龄段公立优质教育配套的护城河。

文旅赋能+教育先行，打造东市新名片

如果说过去是南延北拓的高光时刻，那么今天，市场正将目光投向一个厚积薄发、价值亟待重估的热土——昆明东市区。这里，不再是传统印象中的“物流仓储聚集地”，而是以“优质教育”与“生态文旅”为双翼，正以前所未有的速度，开启一场华丽蝶变，成为昆明主城最具潜力的宜居新高地。

从教育配套来看，近年来，东市区在教育资源的引进与布局上，可谓“火力全开”，形成了令人瞩目的“名校矩阵”。从新迎三幼、明通小学、盘龙小学到昆十中，到云大附中星耀学校，到现在重磅落地的云师大附中等，一批优质名校的相继建成与招生，彻底改变了东市区的教育格局。这不仅仅是学校的简单增加，更是优质教育理念、师资力量和教学体系的整体植入，形成从品牌幼儿园到知名小学、中学的全龄教育生态圈。

从生态环境来看，作为昆明主城最后一块可成片规划开发的滨水宝地，东市白沙河片区的改造从未止步。从河道治理、生态修复到整体的景观规划，这里正朝着集生态涵养、休闲游憩、文化体验于一体的城市滨水活力区迈进。随着由大华承建的15万方白沙河南岸公园建设成型和沿湖湿地的整体打造，白沙湖片区已然构成了一个天然的“城市氧吧”和“户外会客厅”。居住于此的市民，日常的休闲方式从“去商场”变为“逛公园”，跑步、骑行、露营、民俗活动……在自然中重新定义品质生活。

教育为魂，文旅为脉。双核驱动的东市区，已经吹响了价值爆发的号角。这不仅是城市发展的必然走向，更是抢占主城价值洼地，安家置业的黄金机遇

多元配套系统兑现，铸就品质生活大城

任何宏大的区域规划，最终都需要实力企业通过具体的项目来扎实落地。大华集团作为早期便深度参与东市区的领军企业，其角色已远超传统开发商，更是一位与城市共同成长的“共建者”。而本次云师大附中的成功引入，正是其深耕实力与兑现能力的集中体现。

 从公园天下到锦绣麓城，大华所带来的不仅是住宅，更是区域教育的革命性升级。从新迎三幼到盘龙小学、明通小学，到云师大附中，多所名学校的成功引入与落地，绝非偶然，这背后是大华对城市核心资源的整合能力与对业主未来承诺的坚守。在不确定性成为常态的当下，大华用“名校如期开学”的硬核事实，定义了何为“兑现力”。

此外，众人皆知的白沙河片区升级，在大华这里具象为了“白沙湖公园从规划到持续的建设落地”。当别人在缩减配套投入时，大华却持续投入重金，让公园景致一月一新，让“推窗见湖，出门入园”的诗意生活加速照进现实。这不仅是造景，更是在逆势中为区域资产注入最珍贵的生态价值。不仅如此，白沙湖周边多条道路的打通与建设，背后也离不开大华的积极参与和推动。这些“毛细血管”与“城市主干道”的畅通，连接起家的便捷与城市的繁华，再次印证了大华“配套先行”的开发理念与强大的城市运营能力。

以上种种不难看出大华深耕东市的决心和实力，也正是大华式兑现力让大华·公园天下&锦绣麓城持续霸榜东市区和盘龙区住宅销售榜首，引领区域居住潮流。

本次云师大附中的最终落定，无疑再次推动了整个东片区的教育升级与价值重塑，更为大华双盘嵌上了最后也是最关键的一块教育配套版图，相信在这“王炸级”教育配套的加持下，大华东市双盘必将迎来又一波热潮。

目前，大华·公园天下90-143㎡户型在售，大华·锦绣麓城95-128㎡户型在售，现阶段均可实景看房，所见即所得，有置业需求的朋友值得一看。