提到天河体育中心，这座记载了“老广”们心中广州改革开放以来城市发展与市民生活的地标建筑最近“有点忙”，刚刚结束完十五运的赛事任务，又即将迎来全国第十二届残疾人运动会暨第九届特殊奥林匹克运动会（残特奥会）的比赛。

今年的大湾区运动会，大众的目光除了聚焦于振奋人心的赛事，城市更新的生动实践也成为另一大核心看点。广东奥体中心、天河体育中心等“功勋老馆”的成功焕新，充分展现了绿色、低碳、智慧的城市更新发展理念。在此过程中，如何实现老旧建筑从高能耗向绿色低碳的平稳过渡成为关键议题。以美的楼宇科技磁悬浮离心机组等为代表的新一代高效暖通技术方案，凭借其无可替代的节能优势、改造适应性以及普惠价值，已从体育殿堂融入千行百业，成为推动城市焕新、绿色转型的重要引擎。

01 聚焦赛事场馆：天河体育中心“新生” 普惠科技如何为城市更新打样？

本届大湾区运动会（全运会+残特奥会）最大的亮点之一，便是超过90%的比赛场馆均为改造升级而来。其中，作为见证了数十年广州城市变迁的“功勋场馆”，天河体育中心极具代表性。过去，它是城市扩张的象征；而现在，它成为了城市精细化治理的标杆，折射出中国基建从“大拆大建”向“绿色更新”的深刻转型。

1987年8月30日，天河体育中心落成

面对既要保留历史风貌，又要满足顶级赛事标准，同时还要达成绿色节能目标的艰巨任务，美的楼宇科技为其量身定制了包括美的鲲禹磁悬浮变频离心机在内的绿色解决方案。这并非简单的设备更替，而是通过核心技术的植入，让这座老场馆实现了功能与活力的再生，在满足顶级赛事严苛标准的同时，成为全国首个近零碳大型体育场改造项目 。

天河体育中心的“新生”，其意义远超赛事本身，它为中国新一轮城市更新行动，提供了一个极具实操价值的“国家级示范样本”。过去，城市发展依赖于增量扩张；如今，在国家“双碳”目标与“城市更新行动”的双重驱动下，如何盘活存量、提质增效成为核心命题。

十五运会和残特奥会核心场馆使用的美的鲲禹磁悬浮变频离心机组

天河体育中心的改造模式证明了，通过引入磁悬浮压缩机等先进技术，可以在不破坏建筑主体、保留历史文脉的前提下，实现建筑功能与能效的跨越式提升。且这种模式具备极强的可复制性，它将天河体育中心的成功经验，从一个点放大到一个面，为千行百业的老旧建筑改造提供了从“高能耗”向“绿色低碳”转型的清晰路径与技术支撑。它也向世人展示了，未来的城市更新将不再是大拆大建，而是迈向以科技为驱动的绿色低碳发展新阶段。

02 体育之外：不可或缺的磁悬浮技术 破局城市绿色焕新困境

随着政府节能减排、绿色建筑等政策的发布，磁悬浮在暖通领域的应用更是成为了高效节能技术发展的关键所在。不仅是大型体育设施，在城市更新的关键工程中，磁悬浮技术都扮演着“不可或缺”的角色。首先，磁悬浮技术凭借无油运转、超高能效、极低噪音与低维护成本等卓越性能，成为对高负荷、高可靠性、低噪音、低成本运行有常年需求的公共建筑进行节能改造的最佳技术路径。其次，从政策环境看，绿色发展、"双碳"目标对公共建筑改造提出了硬性要求。磁悬浮技术卓越的节能表现，使其不再是“可选项”，而是达成政策目标的“必选项”。

美的鲲禹新一代磁悬浮变频离心机

更重要的是，美的楼宇科技自研的磁悬浮压缩机技术，具备了适配千行百业的多元化解决方案能力——从上海金融地标花旗集团大厦到雅加达著名地标曼迪利数字大楼（Mandiri Digital Tower），从见证城市的发展与变迁的昆明威龙饭店到新加坡探索自然与人文住宅和谐共生的登加镇二期组屋，从中国电信粤港澳大湾区首个大规模全液冷智能算力数据中心到制造业绿色转型的标杆样板无锡小天鹅工厂，美的楼宇科技软硬件一体节能改造方案早已全方位融入千行百业，打造出一条绿色低碳转型和可持续发展的高效路径。

除了天河体育中心这类需要大冷量机组的巨型公共空间，当下，更多老旧建筑位于寸土寸金的城市核心区，都面临着设备运输通道狭窄、安装空间受限的难题。针对这些痛点，美的楼宇科技凭借对磁悬浮技术的深度挖掘，推出了不破坏建筑结构、不影响运营的小型化、模块化解决方案，展现了强大的场景适配能力。

美的鲲禹模块化磁悬浮离心机

以“中华第一店”上海第一百货商店的焕新为例，其冷冻机房位于地下三层，运输空间极为受限。对此，美的楼宇科技提供了结构紧凑、体积小巧的“鲲禹”模块化磁悬浮离心机组，它仅用普通叉车就能自由进出标准的3吨货梯。该套方案不仅解决了老旧机组衰减问题，更实现了满载工况下节能35%的惊人效果。

始建于1934年的百货商店的鼻祖——上海第一百货商业中心，历经修缮焕新，重现独特魅力

在科技楼宇的升级中， 位于北京中关村的鼎好DH3大厦则展示了另一种“系统性”的改造智慧。该项目采用了施工总承包（EPC）模式，选用美的自主研发的磁悬浮离心机组，应用航天气动技术使机组能效提升40%，全系列达到国家一级能效标准，此外，接入了美控KONG高效节能控制系统与自研的虚拟运维平台。改造后的制冷机房能效EER达到5.5以上，年节约电量约100万度，减少碳排放约800吨，真正实现了从“高能耗”到“绿色低碳”的华丽转身。

2003年完工建设的鼎好电子商城通过一站式节能升级服务，蜕变为中关村地标绿色新生鼎好DH3

在医疗机构的保障中，拥有百年历史的复旦大学附属公共卫生临床中心对设备的稳定性有着近乎苛刻的要求。面对老旧机房能耗高、调节能力差的痛点，美的楼宇科技提供了变频直驱离心式冷水机+磁悬浮变频离心式冷水机组的组合拳。其中，磁悬浮离心机组IPLV值高达9.8，远超国家一级能效，噪音低。改造后，其能效比EER从原来的3提升至5.3，节能率超43%，每年减碳量近1500吨，为医疗建筑的绿色发展提供了强有力的保障。

左图：服役20多年的暖通机房

右图：始建于1900年的上海复旦大学附属公共卫生临床中心，暖通机房升级为高效机房，焕然一新

这些案例充分证明，通过灵活、精巧的技术方案，基于美的楼宇科技全自研的磁悬浮离心机技术及产品创新，能够“化整为零”，深入城市更新的“毛细血管”，为千行百业的绿色转型提供切实可行的解决方案。

03 技术普惠：打破垄断高墙，让绿色科技成为“标配”

然而，长期以来，磁悬浮技术却被少数外资企业垄断，专利壁垒高筑。这直接推高了技术应用成本，让这一本该服务城市更新的 “节能利器”，难以在更广阔的场景中大规模普及。这正是中国城市化进入“下半场”所面临的普遍困境。大量建成于上世纪八九十年代的公共建筑，集体陷入设备老化、高能耗、高运维成本的困境，急需绿色技术“输血”，却又被高昂的成本挡在门外。

中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，早已明确提出 “持续推进既有公共建筑节能改造”“大力推广绿色低碳技术应用” 的要求，为破解这一困境提供了清晰的政策导向。打破外资技术垄断、降低绿色技术应用门槛，让磁悬浮等高效节能技术走进更多城市更新场景，既是响应国家战略的必然要求，更是满足人民群众对宜居韧性城市需求的关键举措。

破局的关键，在于自主研发。据了解，依托 “三个一代”研发体系，美的近年研发投入持续提升，不断刷新纪录，近五年研发投入超 600 亿元，2024年研发投入超过160亿元，为全域研发布局提供了硬核支撑。正是通过在研发上“下血本”，美的实现了磁悬浮压缩机等关键技术的100%自主研发与生产。以“喘振”技术为例，美的自研的5自由度位置控制技术和智能防喘振技术，能够实现系统实时对磁轴承进行2万次/s的位置检测，确保磁轴承悬浮精度达到0.5μm，同时磁轴承能具有500次以上的连续抗喘振能力。即便在断电等极端情况下，机组也可通过自发电模式和长寿命备降轴承，确保设备在极端工况下磁轴承安全降落。

通过一系列的自主研发技术，美的楼宇科技从根本上打破了技术垄断与高成本的绑定关系，让绿色节能技术的成本回归价值本质 —— 褪去垄断溢价的技术，得以真正适配城市更新的规模化应用需求。

从 2010 至今，美的磁悬浮技术始终坚守 100% 自研创新之路，并不断突破应用边界。在今年第四届楼宇科技TRUE大会新品发布会上，美的楼宇科技水机产品公司总经理骆名文发布全新“磁悬浮+X”产品战略，以持续十五年的自主创新为根基，这项技术完成从商业建筑制冷到工业能源供给的全域跨越，让可靠、全能、高效的磁悬浮技术，成为行业看得见、信得过的绿色核心解决方案。

美的楼宇科技水机产品公司总经理 骆名文

正是这种自主研发带来的普惠性，才使得磁悬浮这一尖端技术，具备了在中国公共事业领域大规模应用的前提。这不仅是中国科技自立自强的胜利，更是将科技红利转化为社会发展红利，赋能国家“双碳”战略的务实路径。

从赛场之上到城市百态，美的楼宇科技自研的磁悬浮技术正以其卓越的性能和普惠的价值，为中国的城市更新与绿色发展注入强劲动能。随着更多城市、更多建筑、更多行业的绿色升级，该技术将逐步成为推动全社会、全行业绿色转型的强劲引擎，为中国的高质量发展之路，描绘出更清晰、更坚实的绿色图景。