中集集团：联营公司出售物业预计间接减少集团归母净利润约10.80亿元

中集集团1月7日晚间公告，集团通过全资子公司中集申发建设实业有限公司持有深圳市中集产城发展集团有限公司（下称“中集产城”）45.92%股权，为集团联营公司。截至2025年9月30日，集团合并报表中中集产城对应的长期股权投资账面价值人民币64.61亿元（未经审计）。近年来，中集产城努力克服房地产行业调整的外部环境压力，日常经营平稳有序。近期，为进一步加快现金回笼、保障流动性安全，中集产城主动调整价格策略，对外整售旗下物业前海中集国际商务中心东塔项目，合同金额约人民币25.34亿元。根据初步测算，由于中集产城该项目出售价格和账面成本存在差异，该项交易预计间接减少集团归母净利润约人民币10.80亿元（未经审计），对集团2025年年度净利润造成重大不利影响。待中集产城确认其2025年合并财务数据后，公司将根据相关上市规则和其他法律法规要求，及时披露本集团2025年度业绩情况。