这两天，各城市的媒体在整理发布当地各大商场2025年的销售额数据。西安部分商场的销售额，也已经有媒体发布。从目前来看，小寨的赛格国际购物中心依然是西安唯一一家年销售额百亿级别的商场。那么，赛格之后，谁能成为西安第二家百亿商业？

全国至少17家商业年销售额超百亿

有一份2025年全国商场销售额超100亿元商场名单，最近被各大媒体引用。这份名单中，共计有17家商场2025年销售额超百亿。

不过，关于这份名单中具体销售额数据的准确性，实际上是存疑的，因为这其中涉及到一些上市公司旗下的商场，但目前并没有官方数据发布。虽然说具体的数据可能会存在一定的误差，但从过去几年各大商场的销售额来看，全国年销售额超百亿的商场，实际上主要就是这17家。

在2024年之前很多年时间里，全国单体商场销售额第一是北京SKP，但2024年南京德基广场销售额达到245亿元，超过北京SKP（2024年销售额220亿元），拿下全国第一！

2025年，南京新街口的德基广场销售额则达到了262亿元，蝉联全国第一！“德基广场销售额蝉联全国第一”的喜讯，被写入了《2026年南京市政府工作报告》。

德基广场所处的南京新街口商圈，不仅仅是南京的商业中心，也长期占据华东地区“消费C位”。在2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》中，新街口商圈排名全国第二，仅次于北京CBD，力压上海小陆家嘴—张杨路商圈。在新街口商圈，拥有10多座商场，超百栋商务楼宇，成百上千户街边商家，是中国唯一同时拥有4个年销售额超40亿元的购物中心（德基广场、南京新百、新街口金鹰、中央商场）！

德基广场是2006年6月开业的，这其实已经不仅仅是一座商场，更是一座文商旅融合目的地。德基广场利用8层一整层空间打造的德基艺术博物馆，已经是国际知名的文旅地标；德基广场“解忧所”网红卫生间，将艺术审美融入“洗手间”这一生活细微之处的场景，吸引无数消费者前来打卡；还有贯通四层商业空间打造的“艺术商业市集”……

除了南京德基广场之外，全国年销售额超200亿元的商场还有北京SKP、上海国金中心IFC。

北京SKP曾经蝉联“中国店王”十三年，2025年的销售额数据还没有看到，2024年其销售额为220亿元。值得注意的是，在刚刚过去的2025年，博裕资本收购了北京SKP超过40%的股权。

上海国金中心IFC，多个渠道发布的信息显示其2024年的时候销售额已经达到218亿元。

全国17家百亿商场，杭州有3座，北京、上海、成都则各有2座，西安、南京、武汉、深圳、长沙、郑州、沈阳、广州则分别有1座百亿商场。

杭州除了诞生杭州大厦、杭州万象城、湖滨银泰in77三家百亿商场之外，2025年还有2家销售额在50亿元至100亿元的商业，分别为杭州城西银泰城、龙湖杭州滨江天街。2026年二季度，杭州还将迎来商业体量10.6万㎡的恒隆广场开业，将引入超过50个浙江首店品牌。

值得注意的是，在全国17家百亿商场中，包含有3座万象城，分别为深圳湾万象城、杭州万象城、沈阳万象城。

谁将成为西安第2家百亿商业？

西安，目前有且仅有1座年销售额超百亿的商场，那就是位于小寨的赛格国际购物中心。

根据各家商业研究机构发布的数据，西安赛格国际购物中心这几年的年销售额在“120亿元+”。这座商业体量约19万㎡的购物中心，是西安最大的商业单体之一。值得一提的是，这里除了拥有众多国际品牌之外，还拥有全国最大的室内瀑布，以及亚洲最长的50.3米飞天扶梯，直达六层的餐饮中心。

在西安已经开业的商业中，赛格国际购物中心的年销售额NO.1地位目前应该是没人能够撼动的。2024年底，西安万象城开业之时，坊间曾经有过关于西安万象城能否超越赛格的讨论，但从目前来看，年销售规模还不在一个体量上。

从目前来看，西安第2家百亿商场，或将在西安SKP、太古里之间诞生。

西安SKP，是北京SKP首个外埠项目，也是西安最高端的商业之一，其汇聚了超过1300个国际品牌，其中600个为首进西安。在2022年的时候，西安SKP的销售额已经达到95亿元，距离百亿一步之遥。2023年之后虽然有所下降，但年销售额基本依然保持在“80亿+”，是赛格之外，西安最接近百亿级别的商场。

西安其他商业中，大部分年销售额都在20亿元以下，20亿元以上的只有熙地港、砂之船奥莱、开元商城、高新中大国际等少量商业。

西安在建未开业的商业中，大家最期待的就是西安太古里了。这座26.9万㎡的商业，是全国已落成、在建的6座太古里中，体量最大的太古里。

按照太古地产发布的信息，西安太古里预计2027年起开业。太古地产在内地已落成的6座零售物业中，广州太古汇、成都太古里都已跻身年销售额百亿商业。

作为全国最大的太古里，西安太古里完全具备冲刺百亿商业的潜力。

支撑起一座商场足够高的销售额，除了地段、体量等之外，还与其定位有关。更高端的定位，也是一座商业成为百亿商业的重要因素之一。

西安的商业这几年其实也在发生比较大的变化，除了各大商业积极布局之外，曾经西安新开业的商业以购物中心为主，如今街区商业成为主流，各大商业更加强调购物体验。

2025年，西安先后迎来了龙湖西安长乐天街、DT51、西安环贸中心、星璇广场等11个商业的开业，总建面超过70万㎡。

2026年，西安还将迎来华润万象汇、星河湾·星睿618、潮海棠、华发·锦安坊、insula·绿洲等商业的开业。其中，华润万象汇将填补整个港务区大型商业的空白，星河湾·星睿618将给西安文教园板块带来精致高端商业，insula·绿洲与赳赳大秦剧场共同形成文商旅目的地，华发·锦安坊则是华发股份在西安的商业首作……

商业，既加速着城市建设，也助推着城市繁荣。