今年4月,北京市公布了最新的2017年度国有建设用地供应计划,其中提出,今年自住型商品房用地供应200公顷,可建设自住房5万套。
最近,平谷区率先公布了对自住房供地套数指标的调整。
平谷区住建委表示,按照市政府、市住保中心的相关文件要求,调整平谷区2017年指标为自住房应供地建筑面积15公顷、3750套。
在市住建委官网上可以看到,今年年初公布的全市各区2017年保障房建设计划中,平谷区的计划为新增1000套自住型商品住房供地。而此次增加到3750套,增加了将近3倍。
这是因为全市的大盘子变大了。
按照年初的计划,全市今年要完成1.5万套自住型商品住房供地。而今年4月7日,最新的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,今年自住房供地增加到5万套。
从1.5万套增加到5万套,而这增加的套数,肯定要落实到各区。
此次平谷区住建委经与区国土分局、规划分局梳理研究,拟选三个地块共15.96公顷,建设这3750套自住房。
其中山东庄西沥津自住房项目供地建筑面积5.28公顷(已供应)、1300套;马坊B08-01地块供地建筑面积2.08公顷(计划6月供应)、500套;兴谷开发区G02地块供地建筑面积8.6公顷(计划11月供应)1950套。
这3个地块中,山东庄西沥津自住房项目今年3月已入市,房屋销售限价为14500元/平方米。该地块位于平谷城区的东北方向。
马坊地块顾名思义应该位于马坊镇,兴谷开发区则位于平谷城区的东北角。
平谷与城区的距离确实较远,不过轨道交通平谷线的(徐辛庄—平谷段)已于去年底开工,它是北京城市轨道交通线网中第一条跨省市的轨道交通线路,是北京区域快线网的重要组成部分。该段线路东起平谷新城泃河湾站,经平谷城区、平谷区、河北省三河市,西至通州区徐辛庄地区。
据了解,平谷线将采用最高时速160km/h的新型市域车辆,车辆宽度和城际铁路相当,在提高速度的同时也保证了乘车舒适度,平谷线从平谷新城到徐辛庄40分钟。
而未来平谷线还将通达朝阳区的东风北桥站。
不但公布了今年总的自住房计划供应套数,而且还具体细化到各个地块中并公布出来,甚至连每个地块具体的计划供应时间都标注好了,平谷区的做法值得点赞!也希望其他区学习。
目前,其他的区也正在结合本区情况,调整自住房的供应计划,期待更多的区尽快确定调整后的自住房供应计划,并公布具体供地套数和地块,给自住房申购家庭增添希望,引导合理的预期。
来源:京房字
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