昆明市人民政府近日印发《昆明市公共租赁住房管理办法》，新规自2026年5月1日起施行，全面优化公租房准入、配租及退出管理机制。

根据公开资料整理，《办法》取消非当地户籍外来务工人员及大中专院校毕业生的工作和社保年限限制，家庭人均月收入标准调整为不超过云南省一类地区最低工资标准的3倍，住房面积标准调整为低于本地城镇居民人均住房建筑面积的60%，并取消财产及工商注册资本限制取消非当地户籍的外来务工人员､大中专院校毕业生需在本地工作满1年(含)以上,并缴纳社保”的限制……对家庭人均月收入标准调整为“家庭人均月收入不超过云南省一类地区最低工资标准的3倍”,家庭人均住房建筑面积调整为低于本地城镇居民人均住房建筑面积的60%,并取消财产及工商注册资本的限制。

配租方面明确以实物配租为主、租赁补贴为辅，将分散供养特困人员纳入补贴范围，优化分配模式并允许合同期内换房一次；退出机制新增过渡期安排与物品处置人制度，确保资源公平善用优化配租管理 将分散供养特困人员纳入领取租赁补贴范围……明确合同期内可换房1次，新增物品处置人制度。