迪士尼娱乐王国大概是每一个影视大佬们的中级梦想吧，毕竟中国还没有哪家娱乐公司或者哪个IP被打造的如此成功。

中国目前虽然没有这样成熟的IP，但是影视大佬们在“追梦”的路上依旧马不停蹄，王健林曾经说过：要让上海迪士尼20年无法盈利。他说这话并不是空口白话，而是源于万达旗下规模宏达的“文化旅游城”。无独有偶，涉足实景娱乐的并非万达一家，光线、华谊等影视大佬也都早就开始了文化“圈地运动”。

实景娱乐激起千层浪

影视IP主题型文旅小镇依托影视拍摄地、影视人物、影视场景、动漫等IP元素，结合旅游产业发展，形成特定效应的主题小镇。从建设内容和形式上来说，实景娱乐可以等同于影视小镇，因此可以放在一起讨论。

影视IP主题文旅小镇将影视文化、动漫文化融入到区域平台旅游发展中，以影视资源、动漫资源为核心，经过深度开发级产业融合形成系列旅游体验产品，进而带动文旅产业快速品牌化、项目化，随着影视娱乐产业及IP主题开发的快速推进，影视IP主题已成为特色文旅小镇极具代表性的开发类型。

华谊董事长王中军也曾经表示：“娱乐公司最大的价值就是创造大IP、超级IP，甚至是全球超级IP。谈及IP大战的本质，华谊总裁王中磊曾说“这反映了优质娱乐内容的稀缺性。对于娱乐行业来说，谁能提供最优质、最丰富、并拥有品牌影响力的娱乐内容，谁就能拥有最大的用户粘性，创造出最大的商业价值。”

巨头大佬纷纷布局

每一个大公司，都有一个“小镇计划”。

华谊大概是最早入局的公司之一。2014年，华谊率先提出“去电影化”的策略，在传统影视业务之外，拓展互联网娱乐和实景娱乐业务。截至华谊2016年年末，已经累计签约海口观澜湖冯小刚电影公社、西昌华谊兄弟电影小镇、郑州华谊兄弟电影小镇等16个项目。

华谊实景娱乐公司董事长说：“华谊兄弟旗下的实景娱乐项目要在14个省份布局20个电影小镇，结合影视IP及各地城市ID（城市形象），打造独有的城市名片，还原城市精神。”

作为中国电影业巨头之一的万达影视在电影主题公园和特色小镇建设方面也走在全国前列。万达近几年正向着文化产业集团转型。根据财报，转型似乎非常成功。

目前正处于建设中的东方影大概是万达最抢眼的一个项目。东方影都项目斥资500亿元，占地500万平方米，将于明年8月开业。目前东方影都已建成15个摄影棚、11个制景车间，今年还将建成15个摄影棚和23个制景车间。当然，最吸引人的还是它的补贴政策，2016年6月1日至2021年5月30日期间摄制、符合要求的影视项目，最高能够补贴到制作费用的40%，还有10%的税收返还，这超过了欧美地区最高30%的补贴比例。这对中国乃至全球的电影公司来说，都是一个很大的吸引力。

不仅如此，东方影都也是一个商业社区，包括购物区、秀场、大剧院、游艇区、酒店、酒吧街、国际医院和国际学校。此举已带动周边产业的发展。

博纳的影视城主要包括几个板块：为电影编制、展演、交易、交流提供的大型商务综合体——博纳电影宫；港澳及岭南风格特色的影视拍摄基地；两岸三地著名导演工作坊；奥斯卡明星度假山庄；奥运会新增项目——电子竞技运动与电影版权互动体验馆；国内外知名电影学院培训基地等。

除此之外，还有华夏幸福打造的河北大厂影视小镇，包括动漫游戏、设计创意、数字娱乐、会议会展、文化演艺、旅游休闲等产业。香港国艺娱乐文化集团在广东佛山西樵山1100亩土地上，开发了‘电影+旅游’的综合项目国艺影视城。南京21世纪投资集团在河北秦皇岛也投资100亿元建设魔法魔幻主题公园项目，预计将于2019年开业……

娱乐小镇，娱乐是辅，文化是主

众多影视公司前仆后继的加入，也有媒体提出质疑，这究竟是各公司“发力点”还是“圈地”噱头？其实影视文化小镇的概念还是好的，但是当大家一窝蜂扎堆的时候，总觉得这事有点不靠谱。

2014年，浙江省省长李强首次提出特色小镇概念，2016年，国家正式提出特色小镇发展理念。特色小镇并不是一个行政区，而是全产业链平台，影视主题的特色小镇更是如此，既要有特色又要接地气，还要考虑打造生态产业链，具备吸引投资能力。

更重要的是，围绕电影IP延伸出的众多文化内容是电影小镇的“独门秘笈”。然而，在城市转型升级的大背景下，许多以影视IP为主题的项目容易成为有利于圈地的“好故事”。

所以开发电影主题小镇仍要以内容开发为重心，同时还要加入时尚的文化符号以及科技含量高的技术。只有带来有价值的体验，才能带动各方所需要的经济效益和社会效益。

一个成功的文化小镇一定具备三个特征：一是有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要是有号召力的龙头项目。三是要有影响力的IP项目。

本文参考：新浪财经、搜狐娱乐、360doc等文章