截至2026年6月1日 11:01，房地产ETF南方(512200)盘中一度涨近1%，盘中换手2.1%，成交9795.18万元，跟踪指数中证全指房地产指数(931775)上涨0.35%。截至5月29日，房地产ETF南方(512200)最新单日净流入1.12亿元。

消息面上，5月28日，相关部门印发《城市更新“十五五”规划》，明确我国城市建设从传统拆建转向系统化城市更新。

华泰证券认为，本轮城市更新对地产行业的核心影响在于：一方面，房企未来在高能级城市补充土储将更多依靠存量资产整理、低效用地再开发和片区综合更新；另一方面，项目收益模式将从传统住宅销售，延伸至产业导入、商业运营、租赁住房、物业服务和REITs 等资产证券化退出。高能级城市、强运营能力房企及存量运营服务商有望率先受益。

房地产ETF南方(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证全指指数样本按中证行业分类分为11个一级行业、35个二级行业、90余个三级行业及200余个四级行业，再以进入各一、二、三、四级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证全指行业指数。指数前十大权重股分别为保利发展、招商蛇口、张江高科、万科A、万通发展、海南机场、先导基电、滨江集团、衢州发展、新城控股。

房地产ETF南方(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643)。