燕郊，这个与北京隔河相望，曾立志成为国家高新技术产业开发区的河北小镇， 10多年来因人口与房地产业规模如吹气球般膨胀，在患上“大城市病”的同时也获得了“睡城”之名。

与北京市区内接近七八万元的房价相比，燕郊的房价仍吸引不少北漂在这里安家。和前些年的北京天通苑一样，位于北京东北的燕郊大约每天有三十万人早起赶往北京城上班，晚上在回到这里睡觉,归其原因，还是因为燕郊本地的商业环境的提升并未赶上楼市的如火如荼的发展速度。

北京城市副中心建设、京津冀协同发展规划，为燕郊脱困带来了契机。如今，随着广大企业相应北京的疏解号召，一些大型批发市场从北京迁到了燕郊，将来路渐通，地铁开通，燕郊的出行环境相信也会逐步得到改善的。

除了这些，与通州仅有一河之隔的区位优势也为眼角带来了不少的利好，此外，地铁、潮白大桥将通，跨城上班族有了新的选择。医保互通，再也不用“憋着不看病”了。燕郊人民有理由对未来的生活抱有更美好的期望……目前燕郊在售新房稀缺，小编为您盘点如下，感兴趣的朋友可以多加关注。

尚城华都

尚城华都目前在售，房源户型建筑面积为46-92㎡一至三居，价格约20000-21000元/㎡。3号楼为14层，2个单元，1梯4户。4号楼为20层，2个单元，2梯5户。

尚城华都位于102国道电厂桥北侧，永旺梦乐城西400米。自通燕高速白庙出口出，沿102国道向东行驶至东外环后继续向东约800米至电厂桥路北即是。公交线路包括930路和816路，在运河源建材城下车即可。生活配套有华堂高尔夫、旺梦乐城、福成尚街购物中心、天洋城购物广场和新世界百货。休闲场所有京东第一温泉和梦东方航天主题乐园。医疗和教育配套也比较成熟。

尚城华都位于燕郊开发区东侧，周边配套齐全。在目前燕郊在售的项目中，性价比较高。

汇福悦榕湾

汇福悦榕湾中芯1号即将开盘，价格待定。中芯1号是商务商业双核地段，承载繁华中心的海量人气。中芯1号共26层，6梯22户，户型区间为建筑面积60-74平米。1-4层为商业，层高5米（4层层高3.6米），5-26层为SOHO办公。

汇福悦榕湾位于京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口西侧，自驾路线走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到. 项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线（规划中）于周边。

难得的集“城市资源”“人文空间”“生态环境”于一体的“三元人居空间”，汇福悦榕湾是集居住、购物、餐饮、办公于一体的人居典范。

中兴和园

中兴和园预计后期推出8、11、13号楼，合计房源684套，总建面约6.12万平米。主力户型为82平两居，89平三居以及125平四居。8#楼共35层，3单元，2梯4户；11#楼共28层，3单元，2梯4户；13#楼共25层，3单元，2梯4户；具体开盘时间和价格待定。

中兴和园位于燕郊开发区燕顺路与潮白大街交口，徐尹路大桥出口。周边配套有金燕综合市场，京客隆超市，苏宁电器，中环影城，餐饮街，建材城等设施，满足业主生活所需。

从北京燕郊到国贸，若将早晚高峰的人流量拍成延时视频，我们会看到一幅“钟摆式”的壮阔景象。燕郊房地产业发展迅速，但是商业环境仍有很长的路要走。