2017年6月国内各省市及海外投资选址相比5月更显活跃。资本极度敏感的情况下，企业选址的消息能在瞬间造成市场戏剧化的表现。如6月22日，一张摆有上海市政府和特斯拉桌牌的签约会议照片流出，加之随后上海电气集团在上海临港开发区组建合资公司的消息披露，让公众相信特斯拉终于将在上海落户国产，带来上海电气股价当日跳涨11%，上海临港涨停的结果。而当晚上海临港公告澄清否认选址，剧情再度反转，一片唏嘘。从2015年至今，特斯拉在国内选址已经历经波折，虚实难辨。

在综合考虑了企业影响力、投资总额、区域性等因素基础上，园区界通过公开渠道筛选出2017年6月发生的包含产业地产企业在内的典型企业选址事件，最终筛选出120个大型选址项目，其中已明确预计投资额的有55个（46%），预计投资总额将超4771.81亿元*；已明确预估产值（销售额）的有25个（21%），预估总产值将超2322.4亿元*，已规划土地面积的有36个（30%），预计规划土地达61288.05亩。

*外资项目美元汇率为1:6.89 （正文中标灰）

*行业类型参考国家统计局行业分类口径，其中房地产行业中仅筛选涉及产业地产项目的企业

从投资项目数量来看，IT业、房地产（产业地产类）、科研技术服务、制造业、交通物流业居前五名，从预计总投资额来看，房地产（产业地产类）总额最高，为1307亿元，但金融业投资选址项目的平均投资额最高，为160亿元。

长三角最吸引高新技术和资本型企业

6月江苏省内企业选址分布各有侧重：上达电子投资35亿在邳州建设现代化智能工厂；阿里巴巴在南京设立江苏总部并在苏州打造体育小镇；创维集团投资200亿元建南京产业基地；富士康科技集团则投资250亿元在昆山建立研发中心。

杭州吸引多个高新企业总部和产业基地：新浪集团和奇虎360拱墅区联合建设智慧网谷小镇；滴滴欲投建汽车总部中心及互联网汽车生态园；中文在线、福中集团分别设立区域总部；顺丰建电商运营服务中心；阿里菜鸟物流建智慧产业园（未来科技城）和超级大仓园区（慈溪）。

上海6月投资选址数量虽少，但均为国际枢纽型企业总部和产业基地：上海东航置业有限公司购得长宁虹桥地块建企业总部，上海自贸区陆家嘴管理局联手中国远洋海运集团打造的陆家嘴航运互联网产业基地揭牌，江森自控有限公司的亚太总部大楼启用。

京津冀、珠三角产业局部调整

河北依托京津冀协同发展规划进行产业结构调整，加上雄安新区规划引力，陆续赢得多个产业基地和新设企业项目。但6月观测到的主要是餐饮类和制造业的四家企业迁入，相比前两月，暂无大型的明星企业动态。

广东省6月投资选址项目较少，主要有广东嘉霖置富投资控股在中山设立总部，河源赢得两家33亿元以上制造业企业，当代置业在惠州建文旅小镇。相比之下，深圳仍更青睐高科技研发和资本型企业，由此推测，除东中西跨区流动外，产业结构的省内调整分化或成趋势。

华中和西部继续蓄势

上半年武汉已吸引多个总部项目落地，6月又迎来民生集团的华中总部和东方雨虹的生产基地、总部研发基地。

成绵渝经济带表现不错，重庆多个百亿项目落地，如恒大地产将在长寿湖风景区建特色小镇，中国林业集团公司在巴南区打造国家木材战略储备加工贸易基地，重庆融创基业房地产开发有限公司在江北嘴开发重庆第一高楼国际金融中心IFC，媲美成都的IFC。同时，作为西部金融中心，重庆农村商业银行股份有限公司开设西南首家直销银行。

陕西有当当集团两大总部落户西安，即当当技术研发总部和当当即时印刷云平台全国总部。同时，作为西部交通物流重要枢纽，宝能航空、南航、长安航空等多个航空综合服务中心落地，计划建成航空中央商务区。

国外方面，6月份的海外选址投资项目较少，纳入监测范围的较大型项目主要有阿里云在印度和印度尼西亚建立数据中心，总部基地投150亿人民币在伦敦阿尔伯特码头建金融城，优客工场在新加坡打造纬壹科技城社区。

作者 凯蒂 波尔修斯

编辑 春复秋