文 | 子时

7月17日，界面陕西从西安市住房和城乡建设局获悉，为维护房地产交易双方合法权益，市、区两级住建部门持续开展市场秩序整顿，依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》等规定，对房地产经纪机构未按规定办理备案手续、发布虚假信息、片面解读教育招生政策制造购房焦虑等违规行为，分别做出责令整改、扣除信用分、暂停存量房网签平台使用权限等处理措施。现将二季度违规行为公示如下：

从公示的违规机构面单来看，涉及德佑、链家、百年行、21世纪不动产不动产等房地产经纪机构，同时，市住建局也提醒各房地产经纪机构：

1、各房地产经纪机构要以本次通报的违规案例为鉴，严格遵守《房地产经纪管理办法》《西安市房地产信用信息管理办法》等规定，及时办理备案手续、规范房源信息发布程序、禁止发布争议性内容、不得随意承诺学区范围误导群众。

2、广大市民在选定中介机构前，应进行“双核”：一核机构资质。现场查看门店是否公示“机构备案二维码”、营业执照、服务内容、业务流程、收费标准及交易资金监管方式等关键信息，并登录“西安市房地产经纪信用信息平台”，查询机构信用评分、经营状况及历史服务记录，优先选择信用评分高、无投诉记录的机构。二核人员身份。查看从业人员是否佩戴《实名登记卡》，并扫描二维码核验从业资格及过往业绩，拒绝与未“持卡上岗”人员合作。同时要提高信息辨别能力，主动询问教育主管部门相关入学政策，不轻信任何机构和人员关于学区划分等言论。

3、如发现房地产经纪机构存在违规行为，可拨打机构所在地辖区住建局投诉举报电话，共同监督违法违规行为。