文 | 山西日报 卢文艳

8月12日，太原市政府新闻办组织召开聚焦“十五五”——“权威部门话开局”系列主题第十四场新闻发布会，太原市房产管理局就“十四五”期间全市住房工作开展情况及“十五五”时期住房领域重点任务和发展目标进行介绍。

“十四五”期间，太原市住房市场从规模化增量发展阶段向满足多元化改善需求阶段转变。住房保障体系实现提质扩容，累计筹集保租房3.6万套，锦绣长风、锦绣汾东两大配售型保障房项目解决3947户工薪家庭住房难题，公租房低收入家庭实现“应保尽保”。房地产市场运行平稳，五年新增商品住房近15万套，保交楼任务全面落地，市场风险有效化解。依托租赁试点政策，全市归集租赁房源超14万套，培育百余家租赁企业。同时，物业行业建立红黑榜全链条监管机制，智慧投诉平台闭环处置群众诉求，居住体验持续改善。

今年太原市房产管理局多措并举稳预期、保交付、扩需求，全市房地产市场呈现持续回暖态势。上半年，全市新建商品房销售面积达168.68万平方米，同比增长6.6%，增速较全国高出18.2个百分点、较全省高出14.4个百分点，增速位列全省第三。通过项目包联帮扶、房企融资协调、“太原好房子”巡展、园区高校团购等组合举措，持续释放住房消费潜力。针对市民关切的停车难题，全市落地115个车位共享试点，开放两万余个临时车位，线上共享平台实现错峰停车、自主增收，商住区域双向共享模式有效缓解路面违停。

未来五年，太原市房产管理局结合该市住房发展实际，加快构建具有太原特色的“市场+保障”住房供应体系，满足人民群众多层次、多样化住房需求。住房保障方面，全力推进公租房、保租房、配售型保障房项目建设和交付，加强房源统筹，健全流程管理机制，探索推进城市危旧房自主更新、原拆原建的改造路径，精准消除城市住房安全隐患；不断完善“好房子”的规划、设计和建造标准，通过购房消费券等形式，推进住房以旧换新。

租赁市场方面，通过建立多部门联合执法机制，对违规行为进行严厉打击和公开曝光。吸引有实力、信誉好的租赁企业入驻，利用优质企业的先进管理模式、专业服务团队，满足不同群体的租赁需求。健全住房物业服务治理体系，实施品牌物业培育工程，建成100个品牌物业示范小区，培育10家省级知名物业企业。

从“住有所居”迈向“住有优居”，下一步，太原市将以办实事、惠民生的一系列实际成效，强化住房保障和住房服务水平，把阶段性市场回暖成效转化为长久民生福祉。