2026年8月28日，上交所网站披露了中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“基金”）2026年中期报告。报告显示，2026年上半年实现收入3,892.89万元，上半年产生的可供分配金额为2,370.67万元，本期累计实际分配金额约2,734.80万元。

2026年以来，中金湖北科投光谷REIT基金管理人、运营管理机构积极应对产业园区租赁市场变化，围绕招商去化、重点客户维护、产业导入和园区服务提升等重点工作多管齐下，持续加大市场拓展和运营管理力度。截至2026年6月30日，不动产资产总体出租率为80.54%，较去年同期提升10.85%，其中，光谷软件园出租率为80.69%，较去年同期提升13.73%；互联网+项目出租率为79.80%，招商工作取得阶段性成效。

重要租户之一的某大型金融企业将于7月扩租光谷软件园A7栋部分楼层，扩租面积3,556.82平方米。该企业自入驻以来经营稳定，多次续租、扩租，此次扩租进一步体现了客户对园区办公环境、配套条件和运营服务的认可，也有助于巩固项目租户稳定性，为后续租金收入和经营现金流提供支撑。