碧桂园12亿拿下浙江台州两宗地 最高溢价153.5%

7月27日，长三角共4宗商住地成交，4宗土地均属于浙江台州，3宗位于位于椒江区、1宗位于温岭。根据成交结果显示，碧桂园以约12亿元的总价拿下椒江区两宗，另外两宗由方远和中梁竞得。

其中，碧桂园以总价10.8亿元竞得椒江区开发大道以北、学院路以西商住地，楼面价7722元/平方米，溢价率为153.5%，刷新椒江区楼面价新高，台州城区历史次高。土地出让面积63569平方米，容积率2.2，建筑面积139852平方米。

另一宗碧桂园竞得土地是椒江区海门街道枫南东路以南商住地，土地成交价1.18亿元，楼面价4092元/平方米，溢价率57%。该土地出让面积13108平方米，容积率2.2，建筑面积28838平方米，此外地块需要以5000元/平方米的价格回购全部商业建筑面积。

此外，台州椒江区市府大道北侧、经东路西侧地块由方远以总价2.05亿元竞得，楼面价5219元/平方米，溢价率为46.36%。地块出让面积19641平方米，容积率2，建筑面积39282平方米，该地块需要以3000元/平方米的价格回购商业面积5000平方米。

中梁以总价5.2亿元竞得台州温岭市XQ060216商住地，楼面价9984元/平方米，溢价率106%。该地块出让面积20633平方米，建筑面积51583平方米，容积率2.5。地块商业用房部分建筑面积不少于7500平方米（不包括物业经营管理用房）受让方无偿返还给河边村村民委员会。