7月26日，高力国际发布《华北区房地产市场2017年上半年回顾及下半年展望》。

数据显示，2017年上半年，合计租赁建筑面积为23.7万平方米的五个新项目完工进入北京甲级写字楼市场，北京甲级写字楼市场总存量半年环比扩大4.0%至约621万平方米。

2017年上半年北京写字楼的租赁需求增加，重点新项目刺激新租与搬迁需求，尤其是来自金融与科技行业的需求，致使净吸纳量在上半年达到18万平方米。

但是，新增供应推升北京全市的甲级写字楼空置率至8.6%，半年环比上升0.6个百分点。就租金而言，北京甲级写字楼市场的平均租金半年环比上升0.6%至人民币332.6元每月每平方米。

对于2017年下半年的市场，高力国际预计写字楼面积共计45万平方米的六个新项目计划完工入市。供应增长将快于需求，若所有新供应如期完工，北京市整体空置率将于2017年底上升至约12%。平均租金将面临温和下行压力，预计截至2017年底平均租金将半年环比下降1.1%。