市场成交稳健，供应持续低谷

根据上海链家市场研究部监控的数据显示，上周（2017.7.24-7.30），全市一手商品住宅成交面积为15.57万㎡，环比下跌0.27%，连续第三周成交量维持在15-16万㎡的区间内；全市一手商品住宅新增供应面积则为4.91万㎡，连续第三周处于10万㎡以下的低位水平，仅有一个项目获取了预售证。

数据来源：佑威整理：上海链家市场研究部

宝山淞宝项目蝉联成交量榜首

上港滨江城盛东里连续第二周成为了申城成交量最大的一手楼盘，成交面积超过2.5万㎡，该项目自7月上旬推盘后，去化已超过七成。而上周其他项目的成交量则相形见绌，除了排名次席的书香居，其余项目成交量均在5000㎡以下。由于近期供应量持续处于低谷，因而市场成交难以得到新盘的有效拉动。

与7月破纪录的高温天气不同，7月楼市呈稳中有降的态势。截止30日，7月以来全市一手商品住宅成交量为64.66万㎡，略低于6月全月68.61万㎡的成交量。开发商在7月的推盘力度则大幅削弱，截止30日，7月一手商品住宅新增供应量为46.42万㎡，明显低于6月62.03万㎡的供应量。

上周全市一手商品住宅项目成交面积排名

数据来源：佑威整理：上海链家市场研究部