日前，太仓市人才社区项目已顺利竣工。该项目由中建八局四公司承建，总建筑面积约21.96万平方米，规划超1400套人才公寓，是太仓市已建及在建人才社区中投资规模最大、建筑面积最大、公寓套数最多的安居工程。

精装交付，年轻人“拖个行李箱就能住”

“我们项目的一大特点就是‘拎包入住’。”项目负责人孔繁宾介绍，项目全部为精装交付，家具家电、空调等一应俱全，“年轻朋友们基本拖个行李箱就可以了，无压力轻松入住。”

项目位于苏州市太仓港区核心地段，总建筑面积约21.96万平方米，规划超1400套人才公寓，项目以“居住+创新+服务”三位一体为规划理念，包含12栋住宅、4栋设备用房和1栋商业综合体，涵盖日常健身娱乐、游泳池、健身广场等，从日常采买到运动健身，从社交会友到休闲娱乐，这里不只是一间公寓，而是一个完整的、有温度的生活圈。

孔繁宾说，从材料样板选型，到室内装饰布局、室外设施配套，项目更多倾听了年轻人的想法，“就是希望大家住得安心、住得舒心。”

长江口淤泥层里“种”下根基

“别看现在社区配套这么完善，建设之初我们的压力可不小。”孔繁宾回忆，工期紧迫、场地狭小，基础底部又全是淤泥土，施工难度特别大。

项目地处长江口冲积淤泥层，软弱地层给深基坑施工带来极大挑战。建设团队摒弃传统混凝土支撑工艺，应用“SMW工法桩+前撑式注浆钢管+预应力型钢”组合支撑复合型基坑支护体系，将支护变形量控制在20毫米以内，为沿江沿海复杂地层深基坑施工提供了可借鉴方案。依托这一实践形成的《长江口淤泥层基础多组合支护施工技术研究》，经评价认定为国内领先水平。

建设过程中，项目全面应用BIM技术，通过模型深化、场布模拟与工序穿插模拟提前优化方案，并应用 BIM+无人机实现现场立体化巡检与进度动态管控；严格落实样板引路制度，累计完成样板制作60个，总结工法4篇、发表论文8 篇。

工地内外，两份答卷

围墙之外，项目主动融入属地治理，联合太仓浮桥社区开展“致敬城市守护者，共筑和谐社区情”活动，为新业态人员送去温暖；走进太仓华鑫护理院、社区养老院慰问老人及工作人员，送上关怀与祝福，把工地之外的烟火气也一并照看好。在台风“贝碧嘉”等灾害天气来袭时，项目团队主动投身防汛抗台和灾后恢复，协助街道开展道路清障、社区治理等工作，以实际行动践行央企担当。

围墙之内，履约同样经得起检验。项目建设期间多次获评业主“优秀工程流动红旗”，累计收到表扬信与流动红旗 20 余次，业主在表扬信中写道，施工中，团队坚持策划先行、样板引路、过程管控、一次成优，以标准化、精细化管理保障安全、质量、进度协同推进，用匠心兑现承诺，让“八局品质”在太仓人才安居工程中落地见效，赢得业主和各方认可。

中建八局四公司表示，将持续深耕长三角区域建设，坚守匠心筑造精品，精工打造“好房子”，打造更多高品质人才安居标杆项目。随着项目通过竣工验收，太仓人才安居供给进一步扩大，具体配租信息可关注太仓市相关部门官方发布。