截至2026年9月29日 10:09，房地产ETF南方(512200)盘中换手4.05%，成交1.68亿元，跟踪指数中证全指房地产指数(931775)强势上涨4.25%。截至9月28日，房地产ETF南方(512200)最新单日资金净流入1.02亿元。

消息面上，9月28日，重要会议明确指出要“研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施”，并强调“推出一批务实管用的增量政策”。这是继“828新政”后，高层在短短一个月内再次对房地产工作作出明确部署，政策持续加码的预期显著增强。

机构指出，国庆节临近叠加“现房销售”政策持续助推市场修复，行业有望跨入中长期发展的良性节点。第39周大中城市成交环比继续回升，二手房成交同步回暖。

北京“8.28新政”细则落地，明确商品住房预售需主体结构封顶，并细化至楼栋顶板及配套设施完成混凝土浇筑、五方签字验收，业内机构认为该标准或将成为全国其他城市执行参考。同时，政策对新老项目实施分类处理，给予过渡期缓冲，降低房企短期资金压力，并支持土地分期付款与“拿地即开工”，有望加速现房入市节奏。

房地产ETF南方(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，前三大权重股分别为保利发展、张江高科、招商蛇口。场外联接(A：004642；C：004643；E：010989；I：021002)。