位于淮海中路瑞金二路路口的龙凤PRSCO今日正式开业。该项目由上海淮海商业（集团）有限公司与上海永业企业（集团）有限公司共同投资建造。

开业仪式上，淮海集团董事长张敏介绍，龙凤PRSCO是淮海路核心区域稀缺的地铁上盖精品商业项目，入驻品牌涵盖时尚服饰、生活方式、甜品零食、科技体验、重餐饮等多元业态，其中近20家为首店旗舰店，未来将推动品牌、空间、艺术等多维度内容创新融合，打造满足消费者多元需求的商业新场景。

该项目定位“时尚潮流社交新坐标”，面向年轻客群。对百年淮海路而言，是今年以首发经济和科技体验为核心内容供给的一次重要商业增量。

在设计上，龙凤PRSCO从石库门里弄汲取灵感，以多首层及立体交通重构商业空间，通过垂直户外阶梯将街道尺度与生活气息引入内部，形成多个半开放、多通道、可穿行的微街区。二楼“观·淮海”用于展演、快闪与互动，五楼“逸·花园”以屋顶绿意和开放空间提供可停留、可慢下来的场景。

入驻品牌方面，龙凤PRSCO集聚首店资源，已引入Victoria’s Secret旗舰店、AAPE中国首家旗舰店、Lindt瑞士莲中国首店、Cinnabon大陆首店，以及新加坡时尚品牌CHARLES & KEITH全新形象店。

其中，Lindt中国首店首次在中国市场推出“Pick&Mix”自助混搭巧克力服务，并同步发布三款以上海城市元素为主题的专属限定包装礼盒；CHARLES & KEITH全新形象店开业后，店内外国游客占比约六成。

首展、首秀和活动方面，5月底，从威尼斯双年展返沪的“共创生”艺术展亭落地龙凤PRSCO，这一融合建筑艺术与机器人交互技术的装置以“艺术智造·双城回响”为主题，将公共艺术与商业空间融合；7月，项目与上海爱乐乐团（SPO）联手启动“SPO+淮海爱乐派”全年常态化文化艺术项目，打造上海中心城区首个商圈沉浸式古典音乐专属IP；9月，擎天租2026首届“RaaSLand”生态伙伴大会在龙凤PRSCO启幕，为商业街区内容更新和服务升级提供新思路。

在体验端，龙凤PRSCO试图把科技、文化、运动和夜间经济集中到同一物理空间。科技方面，启元机器人全球首店落地，上海首家AI眼镜Rokid验配一体门店进驻，项目此前还携手擎天租开展机器人“一日店长”等场景探索；文化方面，“世界树之巅@淮海”文创快闪店围绕上海博物馆“世界树之巅：美洲古代文明大展”带来文创商品与主题场景；夜间经济方面，PLUTO ROSSO以餐酒融合社交场景切入，HALO以音乐与夜间娱乐体验丰富年轻客群夜生活，项目还将联动品牌推出潮流音乐季、酒吧舞剧等主题活动。

从品牌与内容配置看，龙凤PRSCO把首发经济、公共艺术、科技互动和夜间社交打包成复合型内容。在淮海中路商圈持续年轻化、潮流化转型的背景下，项目未来能否能稳定发展的关键，在于首店资源的持续性、内容更新能力，以及科技与文化体验能否沉淀为日常运营能力。

张敏表示，未来将围绕品牌能级提升，文商旅体展创新运营，商圈协同赋能等方向精准发力，着力将龙凤PRSCO打造成为淮海路商圈有内容、有温度、有影响力的标杆项目。