交房当天一大早，位于陕西西咸新区沣东新城王寺街道的沣和苑小区便热闹起来，前来收房的村民络绎不绝。金家村村民张伟早早就赶到了交房现场。“盼了几年，今天终于拿钥匙了。”他笑着说。

10月10日，由中建方程西北区域公司所属中建跃程（西安）置业有限公司开发建设的沣和苑项目回迁安置房启动交付。这座总建筑面积约45万平方米、拥有16栋住宅楼的小区，本次将交付回迁房源2700余套，辖区金家村、樊家、窝头寨三个村庄的900余户村民将乔迁新居。一把把崭新的钥匙被递到村民手中，也打开了一扇扇通往新生活的大门。

细微处用心，把乡愁留在新家园

迁到新家园，王寺街道樊家村村民樊康民要去的第一站不是自家楼栋，而是小区中央的乡愁广场。

站在广场上，他给记者比画着，“拆了以后我还念叨，往后街坊邻居上哪儿谝闲传去？”如今，答案就在眼前——宅间花园、儿童乐园、活力球场、书法广场错落分布，一条“公园式全年龄段生活体验环”将各个生活场景串联起来：老人有练字的书法广场，孩子有嬉戏的儿童乐园，年轻人有运动的活力球场......“小区文体设施配套都很齐全，以后，这儿会有晨练的、散步的、跳广场舞的，想想都热闹！”樊康民的语气里满是期待。

细节见功夫、“小处”见幸福。“除了配套设施，我们还把闲置地、边角地等充分利用起来，打造开放的共享绿地，努力让‘推窗见绿、出门入园’的民生愿景在这里逐步照进现实。”沣和苑项目建设单位负责人介绍。

据悉，早在沣和苑项目规划之初，中建跃程（西安）置业有限公司便依托下沉工作机制，调研倾听居民诉求，将群众的诉求转化为实实在在的民生项目。一批公共活动空间的设计落地，让回迁村民在家门口看得见变化、摸得到幸福。

品质上加码，从有房住到住好房

交付当日，现场欢声笑语，秩序井然。好房子的品质，藏在建造的每一个细节里。

沣和苑项目的整体装配率超过35%，楼板、内隔墙板等构件都在工厂按统一标准预制，精度以毫米计，运到现场再“组装”，比手工作业更稳定；此外，项目还运用BIM技术构建出建筑数字化三维信息模型，提前排查管线冲突、统计工程用量，降低施工返工，实现建筑全流程高效管控。

精工筑造优居，服务赋能美好生活。选聘中建方程品牌物业方程运营作为小区物业服务团队，为社区品质运维保驾护航。依托在公建场馆、酒店经营、社区物业、片区综合运营、智慧城市建设领域的深厚实践积淀，中建方程运营把多元高端服务经验下沉至安置房社区，立足做细做实基础物业服务，着力打造安置房物业管理标杆样本。未来，将持续输出全周期物业服务与片区一体化运营能力，践行绿色低碳、智慧社区服务理念，深度参与城市更新建设，打通“好房子”建设的最后管理环节，切实提升安置群众的居住幸福感。

从“住有所居”迈向“住有优居”，沣和苑以硬核建造品质、暖心长效服务，兑现民生安居承诺，让每一户居民都能尽享有品质、有温度的幸福新生活。

 绿色来赋能，科技点亮宜居家园

“房子要建好，得用心、更用‘新’。”

其中，供暖技术，就是沣和苑践行绿色、节能、低碳的发展理念，积极融入多项环保技术与举措的生动体现。

沣和苑项目建设单位负责人向记者介绍：该项目采用中深层干热岩技术，通过12口深入地下约2700米的“地热井”实现零污染供暖。一个采暖季，可替代标准煤7200多吨，减少二氧化碳排放1.94万吨。“在后期运维方面，我们将采用智慧节能设计理念，引入‘5G互联网+’运营方式统一进行调控。项目不需要另设干热岩监控机房，而是通过云端对设备进行实时监控，并且可以通过微信实现对用户收费以及报修的管理。”

漫步小区，脚下的透水仿石砖也藏着巧思：通过透水铺装、雨水花园、植草沟等设计，实现雨水“弹性管理”，将年径流总量控制率提升至80％。回收的雨水用于社区绿化灌溉，年均节水量超过1000吨，构建起良性循环的社区微生态系统。“下大雨时，地面会像海绵一样把水‘吸’进地下，小区里不积水。”项目负责人说。

从地深处热能，到“海绵化”路面，沣和苑将绿色低碳技术融入小区里里外外，项目也先后获评“西安市建设优质结构工程”“陕西省建筑优质结构工程”，入选中建集团科技示范工程，荣获精瑞科学技术奖二等奖、第三届AAPM“格普森”绿色项目管理卓越实践奖，为建筑行业“双碳”转型提供了一个可复制、可推广的范本。

当日，交房现场布置喜庆，同步设置多个功能区，工作人员全程引导回迁村民办理各项手续，耐心解答村民的疑问，处处洋溢着温馨祥和的归家氛围。

“建一座楼、造一片景、美一座城。”沣和苑项目建设单位负责人表示：“随着西安沣和苑项目启动交付，乡亲们告别旧居、搬进品质新家。我们全力打造便利舒心的回迁家园，切实提升群众的获得感、幸福感。我们以安居回应群众期盼，匠心筑家，把这项城市更新打造成暖心民生工程。”