11月12日，平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金（基金代码为180107；以下简称：平安西安高科产业园REIT）在深圳证券交易所成功上市。基金首发份额共计4亿份，发售价格为2.914元，募集资金共11.656亿元。这是西北地区科创资产证券化的标志性突破，也是陕西省首单产业园REIT，为中西部存量产业资产盘活提供可借鉴的实践路径。

平安西安高科产业园REIT，该项目原始权益人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司（简称“西安高新配套公司”），底层资产为软件新城软件研发基地二期项目（3TCOM云汇谷产业社区），是中西部顶尖的软件产业集群高地，涵盖13栋楼宇，总建筑面积达32.5万平方米。项目目前已运行超过8年，汇聚了阿里巴巴丝路总部、蚂蚁科技、科大讯飞、易点天下、影石360等一批行业龙头。

从优质资产培育到资本市场上市，平安西安高科产业园REIT历经资产梳理、申报、注册等多个环节，于今年8月18日获得中国证监会准予注册批复，并顺利完成发行和基金设立。作为陕西省首单产业园REIT，西安高新配套公司依托西安雄厚的科教人才资源与高新区成熟的产业生态，锚定产业园区运营方向，践行长期主义，以技术、人才、宽容度为核心理念打造3TCOM产业社区品牌，坚持“客户价值最大化”，坚持“园区社区化运营”理念；以TEG（人才、生态、团队）为特色，驱动园区科技型企业成长；通过“PFD”模式（园区Park+基金Fund+数据Data）以投带招，助力硬科技产业发展。

平安西安高科产业园REIT成功上市，为深化国企改革、盘活国有资产、推动区域产业转型升级提供了重要金融支撑及标准化新路径。未来，西安高新配套公司将把资产运营质量作为REIT的核心生命线，严守专业运营标准，持续优化租户结构，提升资产质量，增强产业承载力，致力于打造中国产业升级发展的典型实践样本，将西部实体经济的资产价值与资本市场深度融合，持续创造科技创新、产业发展与人才成长融合共生的恒久价值。