在23日上午于香港举办的2017年中期业绩会上，禹洲地产创始人、主席兼执行董事林龙安表示，粤港澳大湾区是今年布局的重中之重。去年这家福建房企刚把总部搬到上海，并且在土拍市场上令人印象深刻。

8月22日晚间，禹洲地产公布2017年中期业绩，上半年该集团实现收入72.47亿人民币，同比上升74.9%；实现毛利23.88亿元，同比上升77.51%；每股基本盈利为人民币20.57分，拟派发中期股息每股8.5港仙。

上半年禹洲地产累计合约销售金额为214.87亿元，同比上升66.9%，已达全年目标300亿元的72%。

一个多月前，禹洲地产创始人、主席兼执行董事林龙安曾对媒体表示，会对今年的业绩目标进行增调，“全年力争突破400亿元”。

在23日上午于香港举办的2017年中期业绩会上，林龙安说：“今年完成400亿元的目标已经没有问题了。”

海峡西岸经济区、长三角及环渤海分别占据确认销售金额的33.20%、66.68%及0.12%，禹洲持续深耕的长三角依然是主要贡献力量。目前禹洲地产1200万平方米的土地储备中，长三角五大城市上海、苏州、杭州、南京、合肥共计占了55%。

但林龙安却表示，粤港澳大湾区是禹洲今年布局的重中之重。

此前，禹洲的全国化战略布局中有四大重点区域——长三角、海西、华中及环渤海。直到今年7月国家发布粤港澳大湾区城市群发展规划，禹洲才开始把目光投向粤港澳。

截至2016年12月30日，禹洲在大本营福建的在售、待售以及土地储备项目共计有32个，并且凭借在厦门的25个项目，仍然占据着厦门市场龙头地位；在重点耕耘的长三角地区，禹洲有30个项目，其中11个在合肥，9个在上海，6个在南京。

在粤港澳，截至去年末，禹洲仅进入一个城市——香港，还是早在2014年，禹洲以3.738亿港元买入西半山坚道旧楼重建项目，当时这被看作禹洲“出海”的第一步，但自那以后禹洲没有再涉足海外，而是将更多资源放在长三角区域。

和众多闽系房企一样，禹洲2016年总部“入沪”。同时，禹洲以溢价率近200%在上海土地市场上驰骋——2016年1月，禹洲以26.3亿元夺得闵行一地块，楼板价28972元/平方米，超过旁边万科和绿地楼盘的在售价，溢价率高达189.2%。参拍房企中的1/3为福建房企，禹洲那一次击退的强劲对手，是同为闽系的融侨地产。

今年上半年，禹洲上海贡献了逾29亿元合约销售额。

南京和合肥也是禹洲重仓的城市。用了不到两年的时间，禹洲在南京拥有6个项目，四盘同时在售，让禹洲跻身南京房企销售榜单前十。

把总部搬到上海的闽系房企还有阳光城、旭辉、融信、正荣、融信、宝龙等，他们的城市布局基本雷同，在大本营福建的基础之上，都重仓长三角，同时瞄准京津冀。但毫无疑问，闽系房企争夺的下一个热门目标，将是粤港澳大湾区。

中报称，今年7月，禹洲以收并购方式斩获惠州一地块，正式进驻粤港澳大湾区。

禹洲地产旗下子公司厦门市鸿康达置业7月入股广东五经集团旗下的惠州市三田实业发展有限公司，持股比例51%。五经集团在惠州博罗麻陂有一个4000亩储备项目，此前据《惠州日报》报道，五经集团有意将其建设为大型养老旅游地产，外界猜测禹洲将和五经集团合作。

此外，禹洲在珠海、东莞也“有戏”。本月林龙安接受媒体采访时曾表示，他的朋友圈以及信用体系是自己的“独门秘籍”，由于熟悉的圈内朋友认可他的信用度，禹洲有了在珠海、东莞的项目。

林龙安在中期业绩会上表示，今年大湾区是公司布局的重中之重，已经进入的惠州是一个着陆点，而“9+2”城市群只要有机会都会进入，并且在布局大湾区中主要以收购与合作为主。土地策略上，禹洲喊出了“夯实长三角，开拓大湾区，深耕环渤海，巩固海西区”口号。

禹洲方面认为，收入来源于更多元的城市可缓冲行业调控政策的影响。禹洲也有一个2020年销售额超千亿的“小目标”，林龙安认为，三五年后，房企如果达不到千亿以上规模，就基本没有江湖地位和话语权了。

相比之下，闽系房企旭辉已更早布局珠三角，2015年旭辉首次进入广州，并且依托广州逐步进入深圳、佛山、东莞和珠海。旭辉总裁林峰曾表示：“珠三角将是我们除环渤海和长三角之后，第三个战略发展的区域。”

2015年，泰禾也首次进入广东，拿下深圳两宗地块；2016年3月，泰禾又以37.2亿元拿下佛山新城宅地，楼面价创当地新高。

2016年6月，阳光城以溢价率139%拿下佛山大沥一宅地，宣告正式进入华南。今年阳光城入主顺德科技园，成为顺德科技园的最大股东。

粤港澳本土大型龙头房企云集，粤系地产商实力雄厚，群雄逐鹿，但在大湾区光环诱惑之下，进击的闽商不知能否在这轮抢滩中，再次搅动一池春水。