我伙呆！均价如此之低的美国别墅项目小编还是第一次见。15%年收益、精装修、学区房还是联排别墅，美国奥兰多Goldenrod Reserve只用20万美元就能买到，均价不到1万每平！小编今天就为你拆解项目的具体优势，不让你错过这个最具性价比的美国项目。

美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅

 

总价： ￥134.09万元 /套

 

近一年房价涨幅： 10.00% |  出租收益： 8~15%

 

优势一：总价极低 投资回报率高 

 

多重优势的美国别墅项目，只需要20万美元的超低价，并且能获得最高15%的年租金收益，可以说是极具性价比了。项目因何具有如此之高的投资价值？这和美国佛罗里达州本身的优势是分不开的。今年美国房地产经纪人协会（NAR）的调查数据显示，在美国的国际投资22%发生在佛罗里达，它也连续九年成为海外买家最爱置业地。

▲佛罗里达 阳光之州

佛罗里达的经济发达且结构合理，抗风险能力很高，这就为房产的保值和增长提供了很好的保障。佛罗里达最新高铁的落成，也将进一步刺激佛州房市的高涨。佛罗里达还是全球闻名的旅游热点，火爆的旅游业现状为房屋租赁提供了庞大的客户人群，自然不愁租、租金高。

相较于纽约、洛杉矶等超一线城市，佛罗里达更是美国房产投资的价值洼地，因此具有较低的总价。以本项目为例，主力户型141平米的联排别墅只需要人民币134万元，每平米的价格不到1万！这样的价格你在北京能买到什么样的房子呢？什么都买不到。

优势二：尽享美国学区房优质教育 

Goldenrod Reserve属于学区房房源，周边拥有中佛州大学等近10家中学及大学院校，是当之无愧的优质学区房。在“以房养学”成为潮流的情况下，选择Goldenrod Reserve更成了一种具有前瞻性的投资方式。

▲中佛州大学

“以房养学”的投资优势主要集中在两点。一方面，投资房产带来的是无形资源——优质教育的准入门槛。以美国为例，公立学校的教育资源遵循的都是划片入学的原则。划片入学只跟你是否居住在本学区有关，与家长是否为美国公民没有关系，甚至与家长是否拥有合法身份也没有关系。因此选择投资美国学区房，就是在投资美国的优质、全面的素质教育。

另一方面，投资美国学区房的优势在于良好的区位带来的高升值潜力。学区房的教育优势和生态、交通、绿化率等其他优势结合在一起，吸引高净值人群的入驻，从而营造出高端、舒适、优越的生活环境。这就自然带来了更高的升值潜力。

优势三：设施齐全 服务完善的定制社区 

社区内配套设施齐全，集中了社区泳池、花园及小型儿童娱乐区等多个服务项目。殖民主义时期风格的建筑及外观设计，为用户带来时尚、高档、便利的生活环境。不信？来看看下面的项目的内部实拍。

Goldenrod社区诠释定制社区理念，每一种户型提供3至4间卧室、2.5间卫生间和141平米到158平米的生活空间。20万美元，你享受到的是佛罗里达的阳光、沙滩和海岸，还有Goldenrod Reserve便利、优雅、舒适的生活。

优势四：交通便利 奥兰多黄金区位 

项目紧邻奥兰多交通要道Hoffner Ave！便利的交通为项目带来了巨大的投资优势——距离奥兰多著名景点、商场、州主干道仅有几分钟的距离，使住户享受到更少的通勤时间和更多的生活时间。

▲项目位置图

从位置图中可以直观的看出，奥兰多国际机场、环球影城、迪士尼乐园以及水上世界都距离项目不远。就像李嘉诚所说“决定房地产价值的因素，第1是地段，第2是地段，第3还是地段。”便利的交通带来了优越的区位，才能让项目具有高达15%的租金收益。无论是自住还是出租，Goldenrod Reserve都是你的最佳选择。

福利！八天七夜奥兰多自由行 

有路努力争取，还为用户带来了八天七夜奥兰多自由行。对项目有兴趣的用户，只要缴纳一定数额的意向金，就可享受福利。不仅可以实地看房，还报销住宿费用、专车接送并有当地向导陪你游览奥兰多。迪士尼乐园、环球影城、乐高主题公园还有佛罗里达的阳光沙滩，你可以立刻拥有！成交之后，意向金可以抵房款，相当于你免费来玩一趟。

交通、学区带来的巨大优势让Goldenrod Reserve在佛罗里达也极具性价比。20万美金的低总价、15%的高租金收益和完善的社区配套，还附带一场说走就走的“美国看房游”。别犹豫了，点击阅读原文或拨打热线4006265916转39306，一起置业美国吧！