日前，深圳市樟坑华侨新村“最牛钉子户”正式被拆除，网上有人称，拆除过程中钉子户获赔1.3亿元，引发民众关注。深圳网警辟谣表示，业主杨女士得到的补偿为1600万元，而非1.3亿元，散布谣言的嫌疑人孙某已被行拘，原为地产中介。

樟坑华侨新村位于深圳北站东广场的东侧，距离深圳北站仅几百米。2010年，按照深圳市规土委法定图则，樟坑华侨新村所在地块位于深圳北站东广场二客站控制区，被深圳市政府列为13个重大发展项目之一。

然而，这7年来，这块寸土寸金的地块一直未能按照政府规划发展利用，里面早已杂草丛生，原因是一场持续了7年之久的谈判迟迟未能达成一致，拆迁征收工作也未能结束。

樟坑华侨新村68号楼是这场谈判的最后一个钉子户。1993年，业主杨美兰以18万元的价格买下了这块面积为120平方米的地块，建起了7层的楼房。

2013年，宝安区规划土地监察大队曾对业主杨女士下发《行政处罚告知书》称，杨女士在未取得有效的《建设工程规划许可证》的条件下，私自建住宅楼，非法占有土地，随后下发《行政处罚决定书》。

杨女士则认为，自己的楼是当年政府批准立项的宅基地住宅房，三证一书齐全，而且按政府要求的程序报建，并非“违法建筑”。于是，杨女士向区政府提出行政复议，区政府作出维持行政处罚决定的行政复议。杨女士不服，向区法院提起上诉，要求撤销这一决定。同年8月，宝安区人民法院一审开庭，判决《行政处罚决定书》合法。杨美兰不服，继续上诉。深圳市中级人民法院维持一审判决。

据《晶报》报道，68号楼业主杨女士虽然败诉，但依然坚持不放弃“等面积产权换商品房”的诉求，不愿签订房屋征收补偿协议，并向广东省高级人民法院提起申诉。

最后的结果是，杨女士告诉界面新闻记者，今年11月3日，其已主动撤回申诉，并同政府签订了征地拆迁补偿协议。

日前，樟坑华侨新村68号楼已被正式拆除，标志着这场长达7年的谈判已结束。11月22日，界面新闻记者前往樟坑华侨新村看到，这块地块已被铁网围起来，曾经的68号楼已被推倒，现场只剩下一堆堆碎石。

说起68号楼以及这场长达7年的拉锯战，杨女士还是坚持认为，自己建造的楼房不是烂尾楼，也不是违法建筑。回首这7年来的谈判，她也觉得不容易。“本来我们上诉至高院，相关部门就该停止执法，但是还是不断来执法，停水停电的日子很难受。”杨女士说。

对于拆迁补偿款的金额，近日网上一些声音说杨女士领了“烂尾楼拆迁赔偿款1.3亿元”，该说法在网上迅速传播引发外界关注。

对此，杨女士对界面新闻记者表示，领1.3亿元拆迁赔偿款是绝对没有的事，“我这个人跟别人不同，既然是集体回迁，要谈判就大家一起谈”。她还说，如今自己的房子被政府征收了，没地方住，目前仍在找合适的房子。

11月21日晚，深圳网警通报称，深圳北站烂尾楼拆迁过程中钉子户获赔1.3亿元是谣言，业主杨女士的房子按照违法建筑来补偿，加起来是1600万元。该谣言从嫌疑人孙某朋友圈传出，谣言发布以后迅速发酵，还产生各种不一样的版本。

21日上午，深圳网警联合龙华警方已将编造散布谣言的嫌疑人孙某抓获，孙某对违法事实供认不讳。据孙某介绍，他在龙华开了一家房地产中介公司，当天看到朋友圈里传播拆楼的视频以后，为了吸引客户来龙华买房，他便通过估算烂尾楼的面积和周边商品房的房价，得出赔偿1.2亿元的谣言，并在朋友圈进行传播。

目前，根据治安管理处罚法，孙某涉嫌扰乱公共秩序将被处于五日以上十日以下行政拘留并处罚金。