2018年，苏宁将新开5000个各类门店，张近东的开发商朋友们会帮助他完成这一目标。

12月19日，苏宁在南京召开了近年来最重要的一场发布会“智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会”。张近东在两个月之前提出的5000家新门店的目标，在发布会上，张近东表示，2020年之前要拥有超过2万家店。他说，苏宁已经找到智慧零售落地的全面解决方案，接下来要像“3D打印”一样开店。

万达董事长王健林表示，2018年开始，万达和苏宁将展开中国少见的全面深度合作。第一是更多的门店合作，第二是万达为苏宁定制商业综合体，我们把苏宁作为核心店，围绕它来做，规模化定制；第三在资本层面进行大力合作。

“我们愿意为苏宁的智能零售充当最忠实，最友好的合作伙伴。”

万达和苏宁的合作最早可以追溯到2015年9月，万达商业和苏宁签署合作协议，苏宁易购云店进入首批40个万达广场，确定了线下合作。

2017年12月5日，王健林在集团总部会见张近东。张近东表示，苏宁在那次会面上与万达建立了商业合作发展计划。

相比万达，恒大和苏宁的关系更为紧密。2017年11月6日，苏宁的子公司南京润恒向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.7%的股份。张近东透露，前不久，苏宁与恒大确定了在高端领域的零售合作。

恒大总裁夏海钧透露，这次入股，是9月双方签署全面合作的结果。苏宁不仅成为恒大股东，也将和恒大在零售领域全面合作。

他表示，恒大进入中国260个城市，地级市基本都有我们的子公司，合作可以方便展开。在未来几年，双方的合作将包括三个方面。第一由苏宁定制，恒大建设苏宁广场和苏宁soho，不光是商场，还有周边的住宅；第二，恒大将拿出558个社区与苏宁全面合作，建设生活广场，苏宁易购直销店和苏宁小店。目前，119个项目已经落定，75个是直营店，44个是小店，24个苏宁生活广场正在全面洽谈。

通过苏宁的商业完善小区的配套，提升恒大小区的品质。

他说苏宁2018开5000家门店，恒大起码要帮助落实10%以上。

“我们过去尝试和商业零售企业合作。但是搞得不太好，原因是我们从上到下是围着住宅产业发展，我们体会到，高速发展时代，企业不一定什么都做，而是通过结盟，和顶尖企业合作。”

孙宏斌没有上台演讲。苏宁方面表示，与融创的合作方式将与恒大类似。

对于万达来说，零售的地位已经越来越低，王健林已经要求新开店的体验业态占比60%。而且体验式消费的比例还在扩大，“争取三年左右使体验业态占比达到70%。”

对于恒大和融创来说，随着体量的急速扩大，会持有越来越多的配套商业。但是，它们都是住宅开发起家，并不长于商业运营。即便商业地产的标杆公司万达，也并非没有软肋。地产商与拥有线上线下全配置资源的苏宁合作，不失为一种为零售解困，为旗下商业注入活力的方式。