作为去年在中国地产行业销售登顶的房企，碧桂园以5500亿的规模跻身“宇宙第一”。与行业第一形成强烈反差的，则是碧桂园老板杨国强的低调形象，这也使得这家庞大企业显得颇为神秘。

因此，去年底曾担任碧桂园首席财务官三年之久的吴建斌，根据其任职期间的经历，写成的《我在碧桂园的1000天》即将出版时，行业内众多人士便表现出对这本书的兴趣，试图从这本书中对碧桂园一窥究竟。

然而热心的读者想要买到这本书却非易事，有网友近日在知乎上吐槽，称其一个多月前即在网上预购的《我在碧桂园的1000天》，已被告知出版方不再出售。界面新闻在数个电商平台上试图购买这本书时，也显示“暂时缺货”。

作为此书的出版方，中信出版社曾在1月8日发布过一封延迟函。当中提到：由于该书内容需要进行部分修改，故此书出版时间推迟。

但相关知情人士称，由于吴建斌此书“涉及太多不想让外人知道的秘密”，碧桂园内部已经将这本书回购，并忙着将市场上流出的书买断，甚至部分赠书，也正被试图索回。

从吴建斌之前在他的个人公号上的推广和目前流出的章节来看，在这本书中，他除了表明自己和碧桂园的关系外，还详细介绍了碧桂园的内部架构和管理、财务观点、资本运作、员工培养、成就共享机制以及碧桂园曾经遭遇的困难，同时也有不少谈到关于杨国强本人及其家族的内容。

一个对企业事务极为熟悉的高管，公开出版关于这家公司内部情况的书籍，这在一向实施强管控的碧桂园内部，是十分罕见的状况。而之所以能够将该书出版，在于吴建斌已于去年年初从碧桂园离职。

财务出身的吴建斌，在服务中海系26年后离职，并在2014年4年月加入碧桂园担任首席财务官和执行董事。他在职的2014—2016年间，也是碧桂园规模快速发展的3年，这家房企的销售额实现了从1288亿元蹿至3088亿元的大跨越。而在他入职的第一年，一直备受现金流压力的碧桂园，便首次实现销售回款超过1000亿。

吴建斌在碧桂园期间，最大的贡献莫过于改善了碧桂园的财务结构，使得财务成本降低、负债降低，同时以低成本完成数笔融资。公开数据显示，碧桂园2016年上半年的银行及其他借款的加权平均利率，从上一年度的6.98%降至4.92%，成本下降2%。这对有息债务超过千亿的碧桂园而言，能节省出超过20亿的利润。

良性的财务结构对于高速周转的碧桂园显得尤为重要，这也使得彼时的吴建斌和同样出身中海、加入碧桂园的朱荣斌、莫斌并称为“三斌”。但2017年开年，吴建斌便以个人兴趣为由，从碧桂园辞职，一度引发行业内诸多猜测。4个月后，他出任阳光城执行董事兼首席财务官一职，不久后，朱荣斌也从碧桂园离职加入了阳光城。

从部分业内人士对这本书的书评来看，除了谈到杨国强的企业经营法则、商业案例，也“填补了财经出版市场一直觊觎的‘碧桂园空白’”。

吴建斌自己在推荐和摘要上也谈到，这本书梳理的碧桂园成立、发展到整个运营玩法，希望能够“对家族式的泛地产老板、有志在财富管理上有所造诣的地产人士、现有及潜在创业者，以及想了解或想解读杨家史的人有所帮助。”

不过，按照目前“一书难求”的状况和碧桂园内部“指哪打哪”的强执行力来看，如果想要看到这本书，恐怕只能靠运气了。