房子，是盛装美好生活的容器。党的十九大报告指出：“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。”为此，乐居财经发起了《在上海，你会向房子要怎样的美好生活》线上调查。

随着我国四十年改革开放，人民生活水平有了极大提高。社会经济发展已经到了一个新的阶段。人们对居住也有了更高要求。在上海这座全国一线城市表现得尤为明显。人们从过去“摆脱三口之家挤一间房就很满足”到如今要求“小区节能、安全、环保配套一样不能少。”上海人对“居住幸福感”有了新的诠释。

那个区最爱住

这在本次调查中也反映得极其明显。乐居调查结果显示，在上海各区县居住幸福感排名中，48.8%网友认为住在“传统市区，幸福感最高”。紧随其后的是松江区，比例达到11.9%，接着是嘉定区（10%），然后依次为崇明区、浦东远郊、金山区与奉贤区。

这一结果表明，上海市民对居住交通便利与生活配套设施需求依然有依赖性需求。此外与教育资源集中分布在市区也有着一定关系。

品质需求

“美好生活应该有什么样的品质好房？”在这一问题选择上，85.2%上海网友都把票不约而同地投向了“小区环境宜人”这一选择上。这个比例超过了“房子质量过硬”这一选项。看来在新时代下，人们对居住空气健康环境需求更高。这也给住宅开发商与物业服务商提出了新的命题，同时也带来了新的商业契机。

技术需求

能影响居住幸福因素不仅仅是房子本身或者小区规划。最新前沿技术应用也有着相当大的作用。本次调查结果显示，上海网友最爱“全景安防监控”，这一比例高达76.4%。可见人们对居住安全还是非常重视。其次，“住宅小区互联网化”（48.5%）、“人工智能管家”（41.8%）等新技术也广受欢迎。其他“智能快递柜”、“人脸识别门禁系统”也有相当人气。

文化需求

其实，实现“美好生活”需要的不光是硬件设施，小区人文关怀也同样不可或缺。乐居调查显示，70.5%上海网友表示：“小区绿化环境定期维护”这个细节最能感受到人文关怀。而54.51%网友则表示：“小区内有老人和幼儿专用活动场所”也是提现人文关怀重要方面之一。另外还有48.53%网友选择“小区无障碍设计”、55.88%网友认为“人车分流规划合理”、23.5%网友认为“定期组织文化活动”等都是提现人文关怀重要因素。

现如今，上海市民对居住环境主体责任也有了更深与更新体会。调查中几乎所有参与调查上海网友都对：“物业、开发商与业主都是创建良好居住环境的主要责任人。”这一观点表示赞同。

时至2018年，百姓“衣食住行”中，“住”依然是老百姓心中最关心的头等大事。而随着国家分城分类调控进一步实施，租售并举保障居住措施不断推进。“房住不炒”、“租售同权”、“房地产税”等词汇也成为了今年上海网友印象中有关居住的高频热词。