据了解,春节之后的2周内,上海将有一波年前拿证项目的集中开盘,预计7个楼盘、近2000套新房将入市,内环、中环、外环均有!下面就一起来看一下这些项目的具体情况吧!
静安康鑫家园
区域板块:静安江宁板块
环线位置:内环内
房源数量:164套
开盘时间:2.24
均价:87000元/㎡
户型:75-155㎡1-3房
装修情况:毛坯
项目位于静安区海防路上,总共就6栋住宅,1房-3房都有,总价约700万起,已于1月29日-2月4日认筹。
via百度地图全景模式
项目1km范围内就有1、3、4(上海火车站)、7(长寿路站)、12(汉中路站)、13(江宁路站、汉中路站)这6条地铁线路,出行非常方便!
via百度地图
万科安亭新镇(湖语森林)
区域板块:嘉定安亭汽车城板块
环线位置:外环外
房源数量:258套
开盘时间:2.25
均价:28500元/㎡
户型:95-110㎡洋房,115-125㎡叠加,130㎡联排
装修情况:洋房、叠加精装,联排毛坯
此次拿证的是万科安亭新镇的新一期作品“湖语森林”,推出洋房和叠加联排,已于1月31日起启动认筹。
项目区域图
相比上一期波恩风情75平米220万起的价格,本次95平米洋房270万起算下来最低价要比上一期还低。
via百度地图
项目离11号线安亭汽车城站有2.5km的距离,不算近~ 比较适合本地客和附近上班的购房者!
中粮南桥锦云
区域板块:奉贤南桥板块
环线位置:外环外
房源数量:328套
开盘时间:3.2
均价:36700元/㎡
户型:78-89㎡2房,92-130㎡3房
装修情况:精装(除130㎡外)
项目效果图
项目已于2月6日-12日认筹,总价265万起。奉贤本地客强大的购买力已经在桐南美麓上表现得淋漓尽致,中粮距离地铁更近,大概率会卖的不错!
via百度地图
项目周边生活配套已是相当成熟,南桥百联、东方商厦都近在咫尺。交通也十分便捷,距离5号线延伸段金海湖站约1.2km,加上BRT公交的即将开通,往来市区的通勤时间已大大缩短。
盘古园府
区域板块:嘉定新城板块
环线位置:外环外
房源数量:472套
开盘时间:待定
均价:37000元/㎡
户型:90-105㎡3房
装修情况:精装
项目实景图
项目认筹时间为2月2日-12日,目前开盘时间预计在3月初,具体哪一天未知。项目离嘉定老城和新城的核心都有距离,同时,在11号线白银路和嘉定新城两个站之间,这一期的住宅离G15沈海高速有点近了,北面是紫气东来公园。虽有缺点,但价格确实不高,适合刚需置业者。
via百度地图
同济融创玫瑰公馆
区域板块:闵行古美板块
环线位置:中环
房源数量:266套
开盘时间:3.12
均价:69000元/㎡
户型:96-144㎡3房
装修情况:毛坯
项目今天起开始认筹,截止至3月1号中午12点!项目位于闵行古美板块的漕宝路,与高新科技园区漕河泾开发区一路之隔,距中环线高架约500米。
via融创官网
项目步行可达轨道交通9号线漕河泾开发区站和12号线虹梅路站。目前周边二手房的挂牌价在6.8万左右。
via链家
万科天空之城
区域板块:青浦徐泾板块
环线位置:外环外
房源数量:283套
开盘时间:3.1
均价:58700元/㎡
户型:90㎡二房、105㎡三房和125㎡四房
装修情况:精装
由万科与申通地铁共同打造的地铁上盖综合体项目——UNI-CITY天空之城是上海首个TOD项目,坐落于青浦徐泾,或将成为上海未来的居住样本。TOD项目结合住宅、社区配套、社区商业、社区体育公园等系列设施,可以说是一座“微型城市”。
项目区位图
项目新一期总价512万起,在2月12日启动认筹。
Uni-City万科天空之城自带17号线徐盈路站地铁上盖商业体,结合万科三十多年住宅开发、社区配套、社区商业、社区体育公园等综合规划开发与运营的能力,业主可以在家门口体验到亲近景观、运动休闲、逛街购物、文化教育等多重生活乐趣。
项目效果图
首创旭辉城
区域板块:嘉定北板块
环线位置:外环外
房源数量:265套
开盘时间:3.8
均价:26000元/㎡
户型:88-91㎡3房,116㎡4房
装修情况:精装
项目2月12日-25日认筹,本期均价较上期的28650元/㎡还低了一些,绝对的价格洼地,也是嘉定北部的热门楼盘。
项目与上海师范大学天华学院一路之隔,靠近朱桥中心幼儿园、朱桥学校两所学校,社区内规划幼儿园!
唯一不足的是项目距离11号线嘉定北站约4.5公里,公共交通不是特别方便。
来源:房空洞
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