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五张图告诉你中国富豪海外购房的生意经

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五张图告诉你中国富豪海外购房的生意经

受国内经济增速放缓、房地产调控政策以及人民币升值等多重因素影响,中国富豪越来越关注海外住宅市场,而美国、加拿大等国家也成为海外置业热门目的地。

受国内经济增速放缓、房地产调控政策以及人民币升值等多重因素影响,中国富豪越来越关注海外住宅市场,而美国、加拿大等国家也成为海外置业热门目的地。据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors,简称NAR)的一份调查报告显示,在截至3月份的过去一年内,美国销售给外国买家的922亿美元住房内,来自中国的买家占据了最大份额,为220亿美元,较前一年的128亿美元上涨了71%。

《2014胡润中国投资移民白皮书》显示,美国是受访高净值人群海外置业的绝对首选,占60%,是整个欧洲的近10倍;其次是加拿大,占22%;欧洲排名第三,占7%。洛杉矶、旧金山和温哥华是高净值人群最青睐的海外置业城市前三名,前十名中有七个北美城市。

随着全球经济回暖复苏,欧美房产渐渐从谷底反弹,升值空间明显,点燃了大批中国富豪与新贵的海外购房热情。他们或为移民做铺垫,或为子女教育铺路,也有一部分是出于旅游度假与投资升值的目的。

房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量房价的重要指标。一般认为,合理的房价收入比范围为4-6,若房价收入比高于这一范围,则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。相对欧美城市,中国大城市的房价收入比要高出一大截,这也是中国富豪与新贵纷纷去海外购房的原因之一。

 

在中国富豪三年内的海外置业中,选择独栋别墅的最多,占38%;选择公寓的占26%,位居第二;选择联体别墅的占14%。而其中,46%选择在学区附近购房。

 

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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五张图告诉你中国富豪海外购房的生意经

受国内经济增速放缓、房地产调控政策以及人民币升值等多重因素影响,中国富豪越来越关注海外住宅市场,而美国、加拿大等国家也成为海外置业热门目的地。

受国内经济增速放缓、房地产调控政策以及人民币升值等多重因素影响,中国富豪越来越关注海外住宅市场,而美国、加拿大等国家也成为海外置业热门目的地。据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors,简称NAR)的一份调查报告显示,在截至3月份的过去一年内,美国销售给外国买家的922亿美元住房内,来自中国的买家占据了最大份额,为220亿美元,较前一年的128亿美元上涨了71%。

《2014胡润中国投资移民白皮书》显示,美国是受访高净值人群海外置业的绝对首选,占60%,是整个欧洲的近10倍;其次是加拿大,占22%;欧洲排名第三,占7%。洛杉矶、旧金山和温哥华是高净值人群最青睐的海外置业城市前三名,前十名中有七个北美城市。

随着全球经济回暖复苏,欧美房产渐渐从谷底反弹,升值空间明显,点燃了大批中国富豪与新贵的海外购房热情。他们或为移民做铺垫,或为子女教育铺路,也有一部分是出于旅游度假与投资升值的目的。

房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量房价的重要指标。一般认为,合理的房价收入比范围为4-6,若房价收入比高于这一范围,则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。相对欧美城市,中国大城市的房价收入比要高出一大截,这也是中国富豪与新贵纷纷去海外购房的原因之一。

 

在中国富豪三年内的海外置业中,选择独栋别墅的最多,占38%;选择公寓的占26%,位居第二;选择联体别墅的占14%。而其中,46%选择在学区附近购房。

 

 

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