就在雅居乐（03363.HK）主席陈卓林被昆明检察院监视居住，并风传其旅游地产项目牵涉昆明落马官员之际，同为华南五虎之一的碧桂园（02007.HK）在近日宣布杀进云南，签约昆明一个旅游地产项目。

10月13日，在第十届泛珠三角区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会上，碧桂园与昆明市富民县政府就富民奎南生态文化旅游产业园项目签订合作协议，该文化旅游项目拟投资50亿元，计划明年初动工建设。

富民县地处昆明西北部，距离昆明23公里，素有“滇北锁钥”之称。该县借助临近昆明主城的区位优势，以及长期以来形成的休闲农业氛围，目前已吸引品牌房企入驻，其中就包括重庆房企协信地产拟投资200亿元打造的“中国·昆明小水井苗族风情生态村”项目。

云南正成为中国继海南后房企投资旅游地产的热土。此前包括万达、雅居乐、世纪金源、龙湖、方兴等数十家开发商都布局云南，单个项目投资动辄几十亿，甚至上百亿元。

蜂拥而至的开发商依靠着各种途径，拿到了价格极为低廉的土地。像雅居乐在腾冲、瑞丽及西双版纳项目累计取得的土地面积达314万平方米，总建筑面积超过522万平方米，相当于20个鸟巢大小，但平均楼面地价仅198元/平方米，腾冲原乡项目更是只有155元/平方米。

雅居乐主席陈卓林被查，即有报道称其在拿地过程中有利益输送。据财新网报道，纪检部门是对原云南省委常委、昆明市委书记张田欣进行调查时，发现了雅居乐地产行贿官员的线索，同时雅居乐云南项目多名负责人亦被侦查机关带走协助调查。

在十八大以来的反腐风暴中，云南官场“地震”也较为剧烈。已有三名省部级官员被处理，包括原云南省委书记白恩培、原副省长沈培平，原省委常委、昆明市委书记张田欣。国家行政学院教授许耀桐此前接受媒体采访时称，如何防止在资源分配过程中、开发建设过程中形成官商勾结的局面，将是云南下一步的重点。