文/Demio

最近拿到预售证的项目中基本都会拿出半数房源来进行“刚需优先”摇号，令人关注。这两天开始登记的楼盘也是不少，UP君将选取比较受关注的几个楼盘进行介绍，其中有一个楼盘更是有望打破最低中签率的纪录！到底是哪个楼盘呢？一起来看看吧。

世 茂 城 三 期

位 置：龙泉驿区大面街道新建路88号

登 记 开 始 时 间：4月14日

房 源 信 息：93.08㎡-126.74㎡

惠 后 均 价：约9800元/㎡（非清水）

世茂城可以说是大面板块的一个知名大盘了，此次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 392 套，其中的212套用于刚需家庭优先摇号。由于此次开盘的房源算上精装房均价还未过万，而世茂城的二手房已经达到了接近18000一平米的水平，可想而知它会有多火爆！

世茂城方面表示昨日的排队人数就约2.8万，这一次的中签率能有多低？UP君将持续关注！

三 里 花 城 三、六 期

位 置：双流区宜城大街一段333号

登 记 开 始 时 间：4月14日

房 源 信 息：71.89㎡-218.21㎡

惠 后 均 价：约10300元/㎡（清水）

三里花城位于双流区的宜城大街，项目紧邻在建的3号线二期三里坝站，再加上靠近双流广场，生活配套和交通便利程度还是比较完善的。此次共推出274套房源，其中148 套用于刚需家庭优先摇号。

新 希 望 锦 悦 楠 庭

位 置：武侯区双凤五路

登 记 开 始 时 间：4月13日

房 源 信 息：93.82㎡-129.46㎡

惠 后 均 价：约10300元/㎡（清水）

锦悦楠庭虽说正好处于航线下面，有飞机经过时会比较吵，但是项目旁边就是水韵天府，离地铁3号线双凤桥站也不远，交通和配套还是不错，摇号中签率也不高。

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共224套，其中101套用于刚需家庭优先摇号。

北 辰 南 湖 香 麓

位 置：天府新区华阳美岸路二段

登 记 开 始 时 间：4月11日

房 源 信 息：128.76㎡-146.87㎡

惠 后 均 价：约10100元/㎡（清水）

北辰南湖香麓位于华府板块，邻近地铁5号线南湖立交站，项目背后就是南湖，未来的前景还是不错的，1万左右的价格也很有吸引力。

此次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 259 套，140 套用于刚需家庭优先摇号，不过想想看最小都是128平米的户型……

佳 兆 业 8 号 北 地 块 二 期

位 置：双流区东升街道佳居路

登 记 开 始 时 间：4月11日

房 源 信 息：88.68㎡-126.79㎡

惠 后 均 价：约12400元/㎡（住宅、非清水）

佳兆业8号此次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 666 套，数量可观，2680一平米的装修标准也不低。

项目位于双流新城，距离地铁站稍远，不过周边的环境倒是不错。

蓝 光 江 安 城 四、六 期

位 置：双流区九江街道通江社区

登 记 开 始 时 间：4月12日

房 源 信 息：116.18㎡-160.57㎡

惠 后 均 价：约13300/㎡（住宅、非清水）

蓝光江安城即蓝光长岛国际社区，也算是一个话题性比较高的楼盘，项目周围的路网还是亟待改善，目前这里出行是个大问题。

此次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 346套，187套用于刚需家庭优先摇号，刚需还是可以关注下这里，它的装修标准也达到了2800一平，不过交通出行问题一定要好好考虑下。

花 样 年 智 荟 城 一 期

位 置：崇州市羊马镇永和大道

登 记 开 始 时 间：4月17日

房 源 信 息：98.88㎡-139.66㎡

惠 后 均 价：约8400/㎡（住宅、非清水）

花样年智荟城位于羊马新城，邻近水利学院，项目周边配套还需完善，环境不错。

而在土拍方面，上周怡心湖两宗土地的流拍也让人有些意外。

一 号 宗 地

地 块 位 置：天府新区华阳街道鹤林村三、五组（剑南大道东侧、沈阳路北侧）

起 拍 楼 面 价：9000元/㎡

出 让 面 积：48322.05平方米（合72.4831亩）

容 积 率：2

用 地 性 质：商业、住宅

建 筑 高 度：不大于60米，其中西侧不大于24米

竞 拍 结 果：流拍

二 号 宗 地

地 块 位 置：天府新区华阳街道鹤林村三、五组（剑南大道东侧、沈阳路北侧）

起 拍 楼 面 价：9000元/㎡

出 让 面 积：39404.50平方米（合59.1068亩）

容 积 率：2

用 地 性 质：商业、住宅

建 筑 高 度：不大于40米，其中南、西两侧不大于24米

竞 拍 结 果：流拍

由于采取配建并无偿移交基础面积统筹住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积的拍卖方式，高限制条件让竞拍者加价意愿低，最终都没能摆脱流拍的命运。

3 号 宗 地

地 块 位 置：新都区学院西路南侧，蓉都大道西侧

出 让 面 积：106834.24平方米，合160.2514亩

容 积 率：2

用 地 性 质：住宅、教育、文体、公共服务设施

起 拍 楼 面 价：6000元/㎡

成 交 楼 面 价：7800元/㎡

建 筑 高 度：无要求

3号地是限价+抽签，由成都香投房地产开发有限公司竞得，地块紧邻蓉都大道，离地铁3号线团结新区、马超西路站都比较近，周边生活氛围成熟，学校、商业配套都不缺。