4月3日，西永微电园召开新闻发布会，通报了中国（重庆）自由贸易试验区挂牌一年以来，西永片区微电园板块（下称微电园板块）在建设自贸试验区方面的成果。

借助自贸试验区平台，去年，西永微电园实现工业总产值1601亿元，增长26%，其中规上工业总产值1542亿元、增长26.9%，实现电脑产量5486万台，增长35%；外贸进出口值1714亿元、增长14.6%，占全市的38%。

依托区域内产业，西永近两年经济发展迅速，区域价值得到进一步凸显，成为房地产市场的又一热点板块。

锐理数据显示，西永板块2018年至今，共出让5宗土地。出让土地面积为779.54亩；可建体量约109.5万方，位列主城各版块土地成交排行榜第二名。

从市场表现来看，2017年至今，西永板块商品住宅销售套数为9351套，位列各板块第九；商品住宅销售面积为95.24万方，位列各板块第九，是西区楼市成交的主要板块之一。

土地市场和产品市场的良好起势表明，西永板块是沙坪坝区未来重点发展的板块之一。

从进驻企业来看，2018年西永板块吸引了绿城、华润、中建五局、美的、金科、中南、中骏等一众品牌房企入驻。而在此前，龙湖、万达、首创、恒大、国盛、康田等一众品牌早已入驻西永。布局了龙湖特拉芳斯、万达文旅城、金科天宸、首创光和城、恒大优活城、国盛园墅、康田漫香林等一众项目。

越来越多的品牌房企入驻和更多的品质项目呈现，将促使区域认可度进一步提升。

从地理位置和土地储备来看，作为城市外拓的一线区域，西永板块承接着主城外溢的需求。作为后起之秀，西永板块的土地储备较为丰富，有更多可供开发的居住用地规划和更多可供选择的优质土地。

从区域配套来看，西永板块自2013年开始起步发展，经过多年的发展，人气和居住氛围均有了一定的积累，且板块经过前期开发建设，基本形成成熟的居住区域。

交通方面：拥有“一桥四轨五高七隧”的立体交通网络。区域内已开通轨道1号线，规划中的轨道7、13、17号线以及密集的公交线网、内环、绕城、渝遂、成渝复线、快速路一纵线等路网；以及双碑大桥；大学城隧道、中梁山隧道、双碑隧道，规划中的西永隧道、井口隧道、土主隧道等。通过自驾、轨道交通、公交车等方式均可通达主城各区。

医疗方面：区域内有重庆医科大学附属大学城医院、西永镇卫生院、以及完成引进后正在建设中的海吉亚三级肿瘤专科医院。其中，重庆医科大学附属大学城医院、海吉亚三级肿瘤专科医院为三级医院，医疗资源较为充足。

学校方面：区域内有土主小学、土主中学、永祥实验一小、重庆轻轨学校、康居西城小学、玉屏小学、西永镇小学、西永中学等学校；另外，树人小学、沙区实验一小、重庆一中、重庆三中等多所知名中小学在西永板块周围建立分校，教育资源丰富，可形成全年龄段教育体系。

商业方面：近几年新建楼盘大多带有商业配比的指标，可基本满足生活需求，万达文旅城建成后将可丰富区域商业。

从长远规划来看，西永板块是重庆六大城市副中心之一，也是重庆五大新商圈之一，规划有200万方的商业体量，可满足购物、休闲娱乐等需求，进一步完善西永的城市功能。

综合来看，西永板块经济发展和政策利好促使配套逐渐成熟、商业逐步发展，板块内土地的供应较为充足，产品的认可度也有所提升，未来该板块还将会释放出更大的价值空间。