文/陈思睿

江北一盘近期推出人才购房优惠，积极响应人才政策。关于人才购房，今天，有消息放出句容对人才放宽限购政策，对此句容住建局有了新回应。

南京区域

住建局回应句容放宽限购

4月20日，句容传来限购定向放松政策：今后普通本科及大专学历购房者在句容买房，或将不再需要营业执照和劳动合同！这意味着句容限购已变相放开。

对此，有媒体人求证句容住建局，对方明确表示：没有这样的消息，一定要以官方发布的政策为准。目前句容的限购政策依然是，对有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才，在句容创业就业将在购买首套商品住房时，可以不用提供个人所得税缴纳证明或是社会保险缴纳证明。

江宁新政：一批人公积金可贷200万！

江宁区政府网站4月20日公布了《南京市江宁区人才安居办法（试行）》。根据文件显示有几个要点——购房补贴额度加大：人才安居方式有共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴五种，其中，购房补贴最高的可不少于300万。

公积金对人才安居的支持力度加大：A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2 倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍。

南京对这类人不再限购：A、B、C类高层次人才以及政府重点引进企业( 项目)中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员等，在本市无住房的，可不受户籍限制，通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式解决住房问题。（江宁买房）

江北有一盘开盘 一盘相应政策优惠3万元

昨日（4月19日），江北老山板块楼盘明发香山郡推出14号楼共44套毛坯小高层房源，拟交付时间为2018年12月31日。户型面积为114㎡、125㎡，销许均价为25097元/㎡，总价分别在286万和314万左右。

江北新区的通宇林景尊园发布最新购房优惠，所有符合人才落户政策的买房人，都可以享受300元/㎡的人才优惠。这是南京率先响应人才新政的楼盘。最高能给买房人减免3万多的买房款。

据消息，只要是符合今年3月南京市颁布并执行的《南京市关于大学本科以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法》的买房人，均可以享受该盘此次的优惠活动。项目目前在售毛坯高层房源，均价约27300元/㎡，户型面积为95㎡、106㎡、89㎡。

栖霞引来世界顶尖科学家 重磅项目落地

4月20日，世界计算机领域顶尖科学家、计算机科学最高奖图灵奖唯一华裔得主姚期智率队组建的新型研发机构——南京图灵人工智能研究院正式落户栖霞区。

姚期智院士在2000年因为对计算机理论有诸多贡献，美国计算机学会把该年度的图灵奖授予他，使他成为自图灵奖创立以来首位、也是目前唯一一位获奖的华裔学者。此次设立的新型研发机构，落户南京市栖霞区，是姚院士携团队的首次创业。新型研发机构设立在栖霞高新区仙林软件与服务外包产业园内，一期办公面积约3000多平方米的面积。人工智能研究院打造5大功能平台、签约孵化9大项目，通过政产学研合作提供公共技术服务，推动科技成果转化和产业化发展。（南京区街一号）

南站嘉华G89规划出炉 拟建2栋高层住宅

嘉华G89 规划显示，用地性质为Rb商住混合用地，可建设用地面积约1.554公顷，容积率3.2，建筑高度≤100米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。本次规划设计方案的总建筑面积为7.30万㎡，其中地上总建筑面积约为4.97万㎡，由2栋高层住宅及相关配套设施用房组成。地下总建筑面积为2.33万㎡，由机动车库、非机动车库以及配套用房组成。

2016年，该地块经过4家开发商53轮竞价达到最高限价而进入摇号程序。嘉华以13.6亿元的总价摇中南站G89地块，成交楼面价27350元/㎡，将现房销售。这是嘉华集团在南京打造嘉誉山项目之后，呈现的第二个项目。进入摇号程序，说明其所在的南部新城板块价值颇受众多品牌房企的认可。而眼下南站片区，随着万科大都会等楼盘的收官可售房源极其紧缺，仅有绿城深蓝有房源待后期推出。

全国焦点

海南各县市加强房地产监管

4月18日，海南省海口、三亚、儋州、陵水、东方等多个市县集中通报房地产市场秩序整治行动情况。各地住建部门称，将继续通过明察暗访，加大房地产市场整治力度，重点打击恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为，对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员依法依规给予严厉的处罚。

近两年，海南房地产市场异常火爆，尤其是高端豪宅市场热度一直居高不下，而且房价上涨的势头也十分强劲。另一方面，中央表示支持海南全岛建设自由贸易试验区的消息公布后，无疑对市场热度已经居高不下的海南又增添了一把火，目前海南房地产调控政策已然十分严苛。

温州新政：公积金贷款额度下调

近日，温州市对住房公积金贷款和提取政策进行调整。温州市现行贷款最高额度和保底额度，按借款人职工家庭不管夫妻双人缴存还是单人缴存，都是同一最高控制额度和最低保证额度，调整为按职工家庭借款人及配偶双人缴存、单人缴存两种情形分别确定贷款最高额度、最低额度。如：市区现行不管家庭夫妻双人建缴或是单人建缴，最高80万元、最低35万元，调整为双人最高70万元、最低25万元，单人最高50万元、最低20万元。

该市还对计算贷款额度的首付比例进行调整。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例由原不得低于20%调整为不得低于30%。

多家银行上调大额存单利率

近日商业银行存款利率上限或放开的消息引发市场关注。中国证券报记者发现，目前银行存款利率鲜有动作，但部分银行调高大额存单利率，上调幅度有所区别。业内人士认为，存款利率将渐进式放开，不可能一步到位，短期内或给银行净息差带来负面影响，但幅度可控。（中国证券报）