文/邱霜

昨天，成都房协一口气放出了7张预售。

有读者私信我们，是不是开始放量了？我只能说，这些还只是前菜，正餐在后面。

综合我们从各方了解到的信息，今年成都楼市的第一个供应高峰或将在5月出现，我们统计了近一个月最有可能形成供应的项目就有19个，计划供应量将达到近万套，而这还只是我们的不完全统计，且不含三圈层。

这波供应中有三点值得关注：

1、有6个全新项目

2、供应90平方米以下产品的项目有6个

3、天府新区持续放量

以下就是各项目计划推售的基础信息，供大家参考。 

城 东

东城花汇（全新项目）

产品类型：高层

产品面积：待定

套型：待定

梯户比：待定

推新套数：待定

装修状况：待定

预计交房时间：待定

预计价格：待定

项目地址：成都锦江区银杏大道与海棠路交汇处

备注：这个项目目前在网上信息非常少，我仅了解到该项目是由人居置业开发的，具体位置在银杏大道以西（40米主干道），杨树街以东，海棠路以南，栀子街以北。一期占地面积约65亩，规划的住宅为26—32层的高层产品。

中洲里程

区域：成华区

产品类型：高层

产品面积：70—90平方米

套型：套二单卫和套三单卫

梯户比：2梯6户

推新套数：约200套

装修状况：非毛坯

预计交房时间：2019年12月前

预计价格：上批次均价15000元/平方米（预售时间：2017年5月16日）

项目地址：成都中环锦绣大道迎晖路站（杨柳店北段与五桂路交汇处200米）

招商依云上城

区域：龙泉驿区

产品类型：超高层住宅

产品面积：85—135平方米

套型：三房单卫，三房双卫，四房双卫

梯户比：三梯六户

推新套数：444套

装修状况：装修房

预计交房时间：2020年7月

预计价格：上批次价格8400元/平方米（预售时间：2018年2月9日）

项目地址：成都龙泉驿区西河镇成洛大道（西南食品城旁）

城 南

恒大天府半岛

区域：天府新区

产品类型：高层

产品面积：113—155平方米

套型：三房双卫和四房双卫

梯户比：2梯4户

推新套数：24、25、29和32号楼共4栋楼合计近800套

装修状况： 精装

预计交房时间：2019年年底

预计价格：上批次价格9700元/平方米（预售时间：2016年11月18日）

项目地址：成都天府新区华阳大道南段2716号

中海锦江城

区域：天府新区

产品类型： 小高层

产品面积：112—178平方米

套型：三房双卫、四房双卫、四房三卫

梯户比：1梯2户

推新套数：1350套

装修状况： 精装修

预计交房时间：2018年年末

预计价格：约15000—16000元/平方米（上批次预售时间：2018年1月19日）

项目地址：成都市天府新区锦江西6路（华阳新建小学对面）

保利天空之城（全新项目）

区域：天府新区

产品类型：高层

产品面积：115平方米、140平方米

套型：套三双卫、套四双卫

梯户比：2梯4户

推新套数：220套（铁定推售）+297（待定推售）

装修状况：精装

预计交房时间：待定

预计价格：待定

项目地址：红星路南延线梓州大道一段（武汉路与梓州大道交汇处）

奥园公园府邸（全新项目）

区域：天府新区

产品类型：高层

产品面积：67—103平方米

套型：套二、套三

梯户比：2梯6户

推新套数：582套

装修状况：精装

预计交房时间：2020年年底

预计价格：待定

项目地址：成都市天府新区剑南大道南段333号

北大资源紫境府（全新项目）

区域：高新区

产品类型：高层

产品面积：高层产品主力面积180-249㎡

套型：套三、套四和套五

梯户比：2梯2户、3梯2户和2梯4户

推新套数：待定

装修状况：待定

预计交房时间：2020年

预计价格： 待定

项目地址：成都高新区新川路与中柏大道交汇处（新川之心公园旁）

备注：可能会推

碧桂园海德公园

区域：双流

产品类型：高层

产品面积：95、120和140平方米

套型：套三、套四

梯户比：2梯4户

推新套数：348套

装修状况：精装修

预计交房时间：2020年

预计价格： 上批次清水均价9000元/平方米（预售时间：2018年3月26日）

项目地址：成都双流双楠大道花园路二段

碧桂园悦府

区域：双流

产品类型：高层

产品面积：60—130平方米

套型：套一、套二、套三和套四

推新套数：700套左右

装修状况： 带装修

预计交房时间：2020年上半年

预计价格：上批次带装修均价11680元/㎡（预售时间：2018年3月23日）

项目地址： 双流星空路二段（星空路与航都大道交汇处）

城 西

中南上熙府

区域：温江

产品类型：高层、多层

产品面积：高层产品面积106和133平方米、多层产品面积135和147平方米

套型：套三、套四

梯户比：2梯4户

推新套数：约300套

装修状况：带装修

预计交房时间：2020年6月底

预计价格：上一批次房源均价12000-12500元/㎡（带装修）（预售时间：2018年3月16日）

项目地址： 成都温江温泉大道二段

万科 玖西堂

区域：郫都区

产品类型： 高层+叠拼

产品面积：高层123-143㎡，叠拼154-158㎡

套型：高层套三双卫/套四双卫

梯户比：高层2梯3户，叠拼1梯2户

推新套数：高层649套，叠拼约122套

装修状况： 高层装修房，叠拼清水房

预计交房时间：2019年6月

上批次价格：高层15000元/㎡，叠拼17000元/㎡（上批次预售时间：2017年12月26日）

项目地址：成都郫都区犀浦镇下街456号（2号线天河路站A口200米）

万科城臻园

区域：郫都区

产品类型： 高层住宅

产品面积：90-137平方米

套型：套三、套四

梯户比：2梯4户、2梯6户

推新套数：待定

装修状况： 装修房

预计交房时间：2019年6月

预计价格：14000元/平方米（上批次预售时间：2017年10月30日）

项目地址：成都市郫都区犀浦镇两河东路115号

万科理想城

区域：郫县

产品类型：高层

产品面积：74、85和110平方米

套型：套三、套四

梯户比：2梯6户

推新套数：约900套

装修状况：带装修

预计交房时间： 2019年年底

预计价格：上一批次房源均价11500元/㎡（带装修）（预售时间：2018年3月9日）

项目地址：郫都区兴业北街8号（国宁东路与犀安路交口） 

城 北

青秀未遮山（全新项目）

区域：成华区

产品类型：高层

产品面积：78-151平方米

套型： 三房双卫、四房双卫

推新套数：1056套

梯户比：2梯3户、2梯4户、2梯5户和2梯6户

装修状况：精装

预计交房时间：2019年下半年

预计价格：均价14450元/平方米

项目地址：成都成华区新八里庄61号

电建 洺悦府

区域：金牛区

产品类型：高层

产品面积：123—168平方米

套型： 三房双卫、四房双卫

推新套数：400多套

梯户比：2梯3户、2梯4户

装修状况：精装

预计交房时间：待定

预计价格：上批次价格13000元/平方米（上批次预售时间：2018年1月30日）

项目地址：成都金牛九里堤北路88号

龙湖听蓝湾

区域：新都

产品类型：高层

产品面积：建面约100-132㎡

套型：套三

推新套数：343套

梯户比：两梯三户

装修状况： 待定

预计交房时间：2019 年12月底

预计价格：上一批次清水均价11500元/平方米（预售时间：2018年1月10日）

项目地址：成都市新都区新水碾路与方元路交叉路口

新希望锦悦北府（全新项目）

区域：新都

产品类型：高层

产品面积：建面约100-134㎡

套型：套三、套四双卫户型

推新套数：356套

梯户比：2梯4户

装修状况： 精装

预计交房时间：2020.08

预计价格：待定

项目地址：成都新都兴贸大道贵达茶都旁

保利大都汇

区域：新都

产品类型：高层

产品面积：100—130平方米

套型：套三双卫、套四双卫

梯户比： 2梯5户

推新套数： 约480套

装修状况：带装修

预计交房时间：2020年

预计价格： 上批次均价约10000元/平方米（预售时间：2018年1月29日）

项目地址：新都北星大道与大天路交汇处

以上信息主要来源于售楼部，有关项目具体经济指标，请以开发商口径为准。