正在阅读:

地标制造者绿地看上了纽约 最大综合体项目启动

扫一扫下载界面新闻APP

地标制造者绿地看上了纽约 最大综合体项目启动

绿地集团已经在美国投资超过60亿美元,做美国最大开发商不是说说而已。

图片来源:Getty

美国时间12月15日,中国上海国有控股房产商绿地集团与森林城集团纽约公司(Forest City Ratner Companies)合作开发的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工。

这是纽约30年来最大规模房地产综合体项目之一,同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。绿地集团董事长张玉良在开工现场称,项目计划总投资超过50亿美元,绿地集团美国公司持70%股权,加上2013年7月拿到的洛杉矶绿地中心项目,绿地在美项目总投资额达60亿美元。张玉良还称,2014年绿地海外预售额将达到39亿美元。

这个纽约太平洋公园项目位于布鲁克林正中心,紧邻巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心,至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程。项目总占地面积约6.45万平方米,规划总建筑面积近60万平方米,将建设14栋楼包括6067户出租公寓和可售住宅单元、商办及酒店。

这个项目还需捆绑建设完善的配套设施,包括纽约市公立中学、健康中心、老年活动中心、8英亩开放式公园、公共艺术活动区、购物中心等。首个可售中高档住宅项目定名为范德比尔特街550号(550 Vanderbilt Ave),配备有私人大厅、图书馆、儿童游乐室、自助餐厅、会议室、私人餐厅包间、运动中心、房顶露天烧烤等设施。

在与绿地集团合作之前,该项目历经十年进行规划设计、前期准备,但一直进展不大,仅建成了巴克莱中心。2013年12月,绿地集团美国公司与森林城集团纽约公司签署了合资协议,并于2014年7月成立合资公司,共同收购了森林城持有的该项目。

按照绿地集团计划,他们将在不到10年的时间里完成这个将包含14幢摩天楼的项目——目前该项目只有一幢在建的摩天楼。

据美国媒体报道,作为纽约30年来规模最大的房地产综合体项目之一,布鲁克林太平洋公园项目对于纽约市意义重大——除了该项目所处位置、规模等自身因素外,它还对处于复苏中的纽约楼市有巨大的提振作用。

张玉良称,随着纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工及启动市场推广,绿地在美国的投资也将进入业绩爆发期。他还称绿地将继续加大在美国市场的拓展力度。除现有投资项目外,绿地还将密切关注纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山等地投资机会。

绿地美国公司总裁张伊琲则透露,绿地纽约项目计划明年启售,同时面向当地及国际客户群体推广,建成大型多元化综合社区。截至目前,绿地在美国另一个项目——洛杉矶项目一期预定已逾六成;二期项目前期预订也即将展开,预计年内将实现预订及预售额40亿元人民币。

除了绿地,中国很多开发商也正在奔向美国。今年早些时候,大连万达集团同意收购芝加哥一个房地产项目的90%股份,计划在该市建设一幢351米高的多用途摩天大厦。万科则正在联合开发旧金山的一幢独立产权公寓大楼。

世邦魏理仕报告显示,在2007年-2013年中国对美国商业地产的投资中,纽约地区的地产占到78%。2014年10月美国主要都会区,如纽约、旧金山、洛杉矶等城市房价同比涨幅保持在5%以上。

绿地美国公司成立于2013年底。界面新闻记者了解,他们在美项目开发项目要涉及59家合作伙伴,其中绝大多数是美国本土公司。比如,晋思(Gensler)设计事务所、铁狮门(Tishman)均是绿地在当地的合作伙伴。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

绿地集团

3.3k
  • 绿地控股新增一则被执行人信息,执行标的11亿余元
  • 绿地地产新增被执行标的2亿元

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

地标制造者绿地看上了纽约 最大综合体项目启动

绿地集团已经在美国投资超过60亿美元,做美国最大开发商不是说说而已。

图片来源:Getty

美国时间12月15日,中国上海国有控股房产商绿地集团与森林城集团纽约公司(Forest City Ratner Companies)合作开发的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工。

这是纽约30年来最大规模房地产综合体项目之一,同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。绿地集团董事长张玉良在开工现场称,项目计划总投资超过50亿美元,绿地集团美国公司持70%股权,加上2013年7月拿到的洛杉矶绿地中心项目,绿地在美项目总投资额达60亿美元。张玉良还称,2014年绿地海外预售额将达到39亿美元。

这个纽约太平洋公园项目位于布鲁克林正中心,紧邻巴克莱球场以及布鲁克林最大的购物中心,至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程。项目总占地面积约6.45万平方米,规划总建筑面积近60万平方米,将建设14栋楼包括6067户出租公寓和可售住宅单元、商办及酒店。

这个项目还需捆绑建设完善的配套设施,包括纽约市公立中学、健康中心、老年活动中心、8英亩开放式公园、公共艺术活动区、购物中心等。首个可售中高档住宅项目定名为范德比尔特街550号(550 Vanderbilt Ave),配备有私人大厅、图书馆、儿童游乐室、自助餐厅、会议室、私人餐厅包间、运动中心、房顶露天烧烤等设施。

在与绿地集团合作之前,该项目历经十年进行规划设计、前期准备,但一直进展不大,仅建成了巴克莱中心。2013年12月,绿地集团美国公司与森林城集团纽约公司签署了合资协议,并于2014年7月成立合资公司,共同收购了森林城持有的该项目。

按照绿地集团计划,他们将在不到10年的时间里完成这个将包含14幢摩天楼的项目——目前该项目只有一幢在建的摩天楼。

据美国媒体报道,作为纽约30年来规模最大的房地产综合体项目之一,布鲁克林太平洋公园项目对于纽约市意义重大——除了该项目所处位置、规模等自身因素外,它还对处于复苏中的纽约楼市有巨大的提振作用。

张玉良称,随着纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工及启动市场推广,绿地在美国的投资也将进入业绩爆发期。他还称绿地将继续加大在美国市场的拓展力度。除现有投资项目外,绿地还将密切关注纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山等地投资机会。

绿地美国公司总裁张伊琲则透露,绿地纽约项目计划明年启售,同时面向当地及国际客户群体推广,建成大型多元化综合社区。截至目前,绿地在美国另一个项目——洛杉矶项目一期预定已逾六成;二期项目前期预订也即将展开,预计年内将实现预订及预售额40亿元人民币。

除了绿地,中国很多开发商也正在奔向美国。今年早些时候,大连万达集团同意收购芝加哥一个房地产项目的90%股份,计划在该市建设一幢351米高的多用途摩天大厦。万科则正在联合开发旧金山的一幢独立产权公寓大楼。

世邦魏理仕报告显示,在2007年-2013年中国对美国商业地产的投资中,纽约地区的地产占到78%。2014年10月美国主要都会区,如纽约、旧金山、洛杉矶等城市房价同比涨幅保持在5%以上。

绿地美国公司成立于2013年底。界面新闻记者了解,他们在美项目开发项目要涉及59家合作伙伴,其中绝大多数是美国本土公司。比如,晋思(Gensler)设计事务所、铁狮门(Tishman)均是绿地在当地的合作伙伴。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。