焦点

【专家:天津户口新政并非“因地产而出台”】

天津财经大学博士生导师、教授丛屹称，各级政府对人口政策的调整，涉及面广，对各方面都能产生影响，天津此番“人才新政”，不能偏颇解读“因地产而出台”。但他承认，人口等宏观政策的调整、变化，资产市场反应最迅速，且最明显。“人才新政”公布后，出现了集中落户的情景，而事实上，这些人在该政策前已在天津用“积分落户”方式苦苦争取天津户口。在他看来，天津在京津冀一体化中存有欠账，过去符合“人才新政”条件的上述人才在天津落户、落地等方面存在诸多困难，迟迟无法成为“新天津人”，这些人又都是在天津实实在在存在。

【住建部连续发声,房价稳得住吗?】

近期,国内一些城市房地产市场出现了炒作抬头迹象,一些实施人才引进新政的城市出现了楼盘售罄的情况。据不完全统计,今年以来,住房和城乡建设部多次就楼市调控表态,坚持楼市调控目标不动摇,力度不放松,多地出台的调控政策已超过百次。关于近期上面的高频发声，有关专家表示还有很长的路要走，房地产调控是一个持久战，需要通过调控来倒逼我们各个方面发展模式的转变。比如说今天讨论的用地模式，实际上我们在这个里面还看到这个城镇空间的模式，现在城镇化仍然没有结束，大家都在向大城市都市圈集中。未来这些大城市，都市圈里面核心城市，房价可能还有上涨的可能，仍然需要进行一定的调控。

政策

【引才政策催热二线土地市场 “分化”成为全国土地市场关键词】

“分化”成为今年全国土地市场的关键词。一方面，土地市场成交金额仍处在高位，但土地溢价率明显走低；另一方面，各城市土地市场也呈现分化趋势，部分一二线城市流标频现，而一些热点城市土地市场依旧较热。从城市情况来看，二线城市成为房企集中拿地的战场。数据显示，从销售额排名TOP 50房企今年前4个月的拿地所在城市来看，二线城市广受关注，占比达67%。另有数据显示，尽管土地市场呈现明显降温态势，但从土地出让金额来看，4月在全国土地出让金额排名前20的城市中，二线重点城市占据榜单13个席位。

城市

【天津4条高速公路换编号 其中有2条高速更名】

为进一步提高天津市国家级高速公路路线命名编号的规范性、科学性，升级改造交通标志设置，天津市国家高速公路网命名和编号调整工作从今年5月启动，并将于2019年6月底前全面完成。本次涉及的需调整国家级高速公路路线主要有：G1N京秦高速调整为G0121京秦高速；G2501滨保高速调整为G2502滨保高速；S11海滨高速调整为G0111秦滨高速；S60滨石高速调整为G0211津石高速。

【天津西青区中北中学新址已确定 计划2019年开工建设】

经了解，为明双语实验小学正在就中学建校问题与中北镇政府和西青区教育局进行积极沟通，具体建校时间要依据进度而定。目前，中北镇没有新建其他公办中学的计划，现有中北中学将移址新建，中北中学迁建工程选址位于西青区中北镇北部，用地四至范围：东至空地，南至空地，西至经二路，北至卉锦道，总用地面积85亩，可用地面积约63亩。该项目按计划2018年完成前期手续，2019年开工建设。

房企

【增持现象频频上演 解码房企大股东增持潮】

从4月以来，房企大股东、管理层增持现象频频上演。合景泰富、旭辉、龙湖、朗诗等企业控股股东纷纷增持股票，巩固地位。证券行业人士认为，不论是控股股东增持还是实施股份回购，都有以下几点共同意图：一是为通过增持或回购股份表达对公司未来发展的信心；二是股价被低估，因此通过上述手段，支撑公司股价，维护企业形象。在行业人士看来，第二个解释更加符合房地产企业的现状。