文/思睿

继河西4盘加推之后，第二波开盘潮将无缝衔接。据南京市住房保障和房产局网站上显示，6月4日下午3时许，南京市住房保障和房产局官网上显示，河西南佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、江心洲升龙桃花园著正在申领销许。

一、突发，河西又有3盘正在申领销许

绿地华侨城海珀滨江：预计近期加推一期5、6、10号楼和二期15、16、19号楼，共计810套房源，其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡，二期户型为125、145、150㎡。

该项目去年11月首开，按照前期均价34578元/㎡-35368元/㎡以及限价现状来估计，预计均价仍维持在35000元/㎡左右，总价约427-700万，首付、验资门槛待定。

佳兆业城市广场：近期预计加推15、16、17号楼，共约488套，户型面积为87、126㎡三房，140㎡四房。以均价35000/㎡来计算，总价约304.5-409万。

升龙桃花园著：位于江心洲的升龙桃花园著终于要首开了，该项目是升龙集团于2014年12月以8.9亿元拿下的。推出150-250㎡叠墅，共计250套房源，毛坯交付，放风价6-7万/平米。

据悉，升龙桃花园著首开一期B地块，共200多套房源，首开产品面积段为150-250㎡。

二、河西4盘摇号结果出炉

此次河西4盘开盘共推出775套房源，共吸引11265组有效客户报名摇号。其中，河西中的海玥名都、保利天悦，江心洲的仁恒绿洲新岛，此次加推的房源均为收官房源。摇号结果如下：

6月4日9:30 仁恒绿洲新岛

6月4日上午九点半，江心洲的仁恒绿洲新岛进行了公证摇号，房源数104套，共1318组有效客户参与，中签率7.9%。

项目开盘时间定于6月5日上午8:00在仁恒绿洲新岛青杉园会所开盘选房，并于同日下午14：00进行所售房源的车位选购。

认购当天要求：选房当天签订《南京市商品房现售合同》，同时支付不低于总房款80%的房款（含定金50万元）。

摇号结果可查看网页：http://www.njnotary.cn/staticfiles/wwwnews/20180604/1152.html

6月4日11:00 海玥名都

河西中的海玥名都此次加推306套精装房源（其中21套被纳入全市高层次人才房房源范围，不参与公证处摇号），销许均价为43682-47144元/㎡，户型面积为140㎡、160㎡、180㎡、240㎡。今天摇号共4907组有效客户参与，中签率5.8%。

项目于6月5日上午8:00在售楼处开盘选房。

认购当天要求：交纳购房款100万，认购后7天内签约。

摇号结果可查看网页：http://www.njnotary.cn/staticfiles/wwwnews/20180604/1155.html

6月4日14:00 保利天悦

河西中的保利天悦在6月4日下午两点摇号，有1201组有效客户参与，共124套房源，中签率10.3%。

项目此次房源销许均价为44999元/㎡，面积户型为152㎡、188㎡四房116套，124、157㎡三房8套，总价在558-846万元之间。

认购当天要求：选房当天签约，并支付不低于总房款80%的房款。

摇号结果可查看网页：http://www.njnotary.cn/staticfiles/wwwnews/20180604/1157.html

6月4日16:00 升龙天汇

6月4日的公证摇号，升龙天汇的时间排在了下午4点，房源数为262套，共3839组有效客户参与，中签率6.8%。

此次开盘的是3号楼和5号楼，3号楼销许均价为34772元/㎡，5号楼为35258元/㎡，3号楼户型面积为98㎡、120㎡、128㎡，5号楼户型面积为86㎡、93㎡、120㎡，与其他3盘相比，户型面积偏小。

认购当天要求：当天须缴纳50万定金，开盘后7天内签约，支付不低于总房款80%的房款。

摇号结果可查看网页：http://www.njnotary.cn/staticfiles/wwwnews/20180604/1159.html

这4家楼盘从价格方面来看：升龙天汇的总价范围在300-500万元之间，其中总价303万左右可以入手小户型。

海玥名都总价在600-1095万元左右，保利天悦总价区间约为684-846万元，这两个楼盘总价相对较高，但户型空间也相应较大。

仁恒绿洲新岛总价在600-650万元之间，目前已经是现房，时间成本较低。